[중리동 아파트 부동산경매] 안성시 618 2020타경42980

내 관심물건

컨설팅

회사소개

상담 ☎ 1566-3370

검색

사건검색

타경

ID저장 PW저장

회원가입

비밀번호 찾기

물건정보 핵심보기

홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2020타경42980 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

경기도 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트 207동 5층503호

법원경매정보 관심물건등록

사건번호

2020 타경 42980

물건번호

물건용도

아파트

감정평가액

168,000,000원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(49%) 82,320,000원
(82.70%) 138,933,000원

건물면적

84.95㎡(25.70평)

입찰기일

2023.04.18(화) 10:00

입찰보증금

(20%) 16,464,000원

토지면적

53.01㎡(16.04평)

유찰횟수

2회

입찰법원

수원지방법원 평택지원

경매방법

부동산강제경매

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 489회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	40	중리동 618	30538.1 분의 53.0132	53.013㎡ (16.04평)
건물	40	중리동 618	5층503호 철근콘크리트구조	84.9546㎡ (25.70평)

진행

2021-03-30 유찰

(100%) 168,000,000원

2021-05-04 변경

(70%) 117,600,000원

2021-07-13 변경

(100%) 168,000,000원

2022-03-15 유찰

(70%) 117,600,000원

2022-04-26 변경

(49%) 82,320,000원

2022-11-07 낙찰

(49%) 82,320,000원

2022-12-20 미납

2023-01-30 변경

(49%) 82,320,000원

2023-04-18 낙찰

(49%) 82,320,000원

┗━> 낙찰가

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안성시 중리동 소재 "안성체육공원" 남측 인근에 위치하며,주위는 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설, 산업단지, 공원, 농경지 등이소재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의여건은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 및 15층 건물로서 (사용승인일자 : 2009.04.15),제202동 제4층 제402호 외 39개호 공히,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
창호 : 샤시 창호임.
[이용상태] 제202동 제4층 제402호 외 39개호 공히,아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 파우더룸, 대피소, 현관, 발코니 등)로 이용 중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중임.
[도로상태] 단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
[토지이용계획] 중리동 618도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역/2007-251), 소로3류(폭 8M 미만)
(특수도로(보행자전용도로))(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>, 절대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>임.
중리동 618-1도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역/2007-251), 소로3류(폭 8M 미만)
(특수도로(보행자전용도로))(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
중리동 618-2도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역/2007-251), 소로3류(폭 8M 미만)
(특수도로(보행자전용도로))(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 절대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임.
2) 본건 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여, 내부구조 및 이용상황은 외관상 탐문조사와 집합건축물대장상 "건축물현황도"에 의하였으며, 대상물건과 유사한 건물의 통상적인 관리상태를 상정하여 평가하였는바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 3) 본 아파트단지의 각 동별 공동현관 출입문은 교체 작업 중에 공사 중단된 상태로 보이는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

건축물현황

소재지

경기도 안성시 중리동 618번지

대지면적

연면적

6408.072㎡(1941.84평)

주용도

공동주택

건축면적

571.7808㎡(173.27평)

용적률산정연면적

6408.072㎡(1941.84평)

착공일자

2007.07.31

건폐율

용적률

사용승인일자

2009.04.15

지상층수

15층

지하층수

구조

철근콘크리트구조

건축물층별현황 [보기]

임차내역

[배당요구종기일 : 2020/08/20]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
주OO	전부	2009.05.01.	2014.02.21.	2020.06.24	111,240,000
신OO	207동 503호	2009.05.01.	2014.02.21.		111,240,000
매각물건명세 비고

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2020.04.29] 기타 이OO 유치권신고서 제출
[2020.05.15] 유치권자 주OOO OOOOO 유치권신고서 제출
[2020.07.31] 채권자 주OOOOOOO 매각기일지정에관한의견서 제출
[2020.09.01] 채권자 주OOOOOOO 유치권배제신청서 제출
[2020.09.01] 채권자 주OOOOOOO 유치권배제신청서 제출
[2020.10.19] 유치권자 최OO 유치권신고서 제출
[2021.04.08] 유치권자 이OO 열람및복사신청 제출
[2022.01.21] 채권자 주OOOOOOO 경매속행 신청서 제출
[2022.03.21] 채무자겸소유자 송OOOOOOOOO 매각불허가신청서 제출
[2022.03.25] 채무자겸소유자 대OOOOO OOOO(O OOOOOOOOOO) 매각허가결정에 대한 이의신청 제출
[2022.04.04] 이해관계인 소송대리인 법OOO OOOOOOOOOOOOOO 경매절차중지신청서 제출
[2022.04.14] 최고가매수신고인 주소변경신청서 제출
[2022.04.21] 최고가매수신고인 최고가매수인 주소변경신청서 제출
[2022.04.21] 최고가매수신고인 매각결정취소 신청서 제출
[2022.06.22] 최고가매수신고인 매각허가결정 취소신청서 제출
[2022.09.01] 최고가매수신고인 경매절차취소신청서 제출
[2022.09.05] 최고가매수신고인 경매절차취소신청서 제출
[2022.10.04] 채권자 주OOOOOOO 경매절차 속행및매각기일지정 신청서 제출
[2023.01.11] 채무자겸소유자 대OOOOO OOOO(O OOOOOOOOOO) 보전처분결정문및포괄적금지명령공고문송부 제출
[2023.01.13] 채무자겸소유자 대OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO) 회생개시신청에따른포괄적금지명령결정문 제출

[매각물건명세서 비고란]
1. 2020.4.29.자 이숙영으로부터 금 1,497,024,900원의, 2020.5.15.자 주식회사 태성씨앤이로부터 금 4,912,600,000원의 각각 유치권신고 있으나 성립여부 불분명함. 2020.9.1.자 주택도시보증공사로부터 유치권배제신청서 접수됨. 2020.10.19.자 최정옥으로부터 금 520,000,000원의 유치권신고 있으나 성립여부 불분명함. 2. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

여의주경매 조언 한 마디

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰시간은 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행)이 입점하고 있습니다.

유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	8건	166,500,000원	126,516,875원	78%	1.3회
6개월	67건	179,402,985원	144,815,416원	81%	1.1회
12개월	82건	170,341,463원	142,345,965원	85%	1회

인근지역 최근 낙찰사례

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 신민수 l Copyright ⓒ 여의주경매. All rights reserved.