2021타경1060 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 기각
소재지
서울특별시 금천구 시흥대로151길 15-9, 제2층 제203호 (독산동, 호암빌)
사건번호
2021 타경 1060 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
239,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
기각
최저입찰가
(80%) 191,200,000원
건물면적
29.93㎡(9.05평)
입찰기일
2021.11.17(수) 10:00
입찰보증금
(10%) 19,120,000원
토지면적
18.70㎡(5.66평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 106회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
시흥대로151길 15-9
351.4 분의 18.7
18.7㎡ (5.66평)
건물
1
시흥대로151길 15-9
제2층 제203호 (독산동, 호암빌) 철근콘크리트구조
29.93㎡ (9.05평)
2021-10-12
유찰
(100%)
239,000,000 원
2021-11-17
기각
(80%)
191,200,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 세일중학교 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트, 소규모 공동주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경 보통임.[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 2층 203호로서외벽: 치장석재 마감 등내벽: 벽지, 내장타일 등창호: 샷시창호.[이용상태] 다세대주택(후면 건물개황도 참조)으로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스 설비, 난방설비, 승강기 설비 등 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 장방형의 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.[도로상태] 북서측 및 남서측으로 로폭 4미터 내외 포장도로 와 접하고 있음.[토지이용계획] 기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 가축사육제한 구역4m (지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역 (2020-06-04)(금천구 독산1동(복숭아마을) 147일대 관리형 주거환경개선구역-도시재생과)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법> 기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 가축사육제한 구역4m (지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역 (2020-06-04)(금천구 독산1동(복숭아마을) 147일대 관리형 주거환경개선구역-도시재생과)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법>.
[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대내역은 미상임.
소재지
서울특별시 금천구 독산동 147-17번지
대지면적
349.4㎡(105.88평)
연면적
659.44㎡(199.83평)
주용도
공동주택
건축면적
205.19㎡(62.18평)
용적률산정연면적
659.44㎡(199.83평)
착공일자
2015.06.11
건폐율
58.73%
용적률
188.73%
사용승인일자
2015.10.29
지상층수
5층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 피로티주차장(연면적제외) 154.18㎡ (46.72평) 1층 철근콘크리트구조 계단실 18.68㎡ (5.66평) 2층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(단지형다세대주택)4세대 167.5㎡ (50.76평) 3층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(단지형다세대주택)4세대 167.5㎡ (50.76평) 4층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(단지형다세대주택)4세대 156.78㎡ (47.51평) 5층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(단지형다세대주택)3세대 148.98㎡ (45.15평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실(연면적제외) 16.72㎡ (5.07평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2021/06/01]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
203호
2020.08.28.
2020.06.29.
2021.03.18
이억이천만원
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 239,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 55,245,300원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
229,571,429원
218,857,141원
95% 0.7회
6개월
7건
229,571,429원
218,857,141원
95% 0.7회
12개월
7건
229,571,429원
218,857,141원
95% 0.7회
인근지역 최근 낙찰사례
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