2021타경31540 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 기각
소재지
경기도 양평군 양평읍 중앙로343번길 42-1, 3층303호 (화이트하우스2)
사건번호
2021 타경 31540 물건번호
2개 물건중 1번 (기각)
2개 물건중 2번 (기각)
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
178,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
기각
최저입찰가
(70%) 124,600,000원
건물면적
51.55㎡(15.59평)
입찰기일
2022.01.12(수) 10:00
입찰보증금
(10%) 12,460,000원
토지면적
59.41㎡(17.97평)
유찰횟수
1회
입찰법원
수원지방법원 여주지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 75회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
2
중앙로343번길 42-1
635.0 분의 59.4142
59.414㎡ (17.97평)
건물
2
중앙로343번길 42-1
3층303호 (화이트하우스2) 철근콘크리트구조
51.55㎡ (15.59평)
2021-12-08
유찰
(100%)
178,000,000 원
2022-01-12
변경
(70%)
124,600,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 양평군 도곡리 소재 "양평종합운동장" 북측 원거리에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역임.[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근 간선도로변으로 노선버스정류장이 소재하는 등 광역적 도로접근성 및 대중교통여건은 보통시됨.[건물구조] 본건 기호1은 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 건 내 제3층 제302호로서 외벽: 석재 붙임 등내벽: 벽지, 타일 등창호: 샷시창호 임. 본건 기호2은 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 건 내 제3층 제303호로서 외벽: 석재 붙임 등내벽: 벽지, 타일 등창호: 샷시창호 임.[이용상태] 각 다세대주택 1가구(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.[설비내역] 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 도시가스 설비 등을 갖추고 있음.[토지형상/이용상태] 남동측 하향 경사지를 평탄조성한 부정형지로서 주거용 (다세대주택) 건부지 로 이용중이며, 일부 현황 진출입로 등으로 이용중으로 목측되나, 정확한 지적경계는 측량을 요함.[도로상태] 본건 북서측으로 폭 약4m 의 진입로를 통하여 출입함.[토지이용계획] 계획관리지역 (계획관리지역 ), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역 (1권역)<환경정책기본법>임.[공부와의 차이] 특기사항 없음.[참고사항] 임대관계: 미상임. -본건에 확장되어 부합된 발코니 등은 본건 가격에 포함하여 평가하였음. -현장조사시 점유자부재로 내부육안확인 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 건축물관리대장 현황도면 및 외관탐문에 의하였으며, 표준적인 상황을 기준하여 표시하였는 바, 현황과 일부 상이할 수 있음.
소재지
경기도 양평군 양평읍 백안리 335-3번지
대지면적
470㎡(142.42평)
연면적
469.44㎡(142.25평)
주용도
공동주택
건축면적
175.88㎡(53.3평)
용적률산정연면적
469.44㎡(142.25평)
착공일자
2017.07.04
건폐율
37.42%
용적률
99.88%
사용승인일자
2018.10.17
지상층수
4층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 다세대주택(2세대) 117.36㎡ (35.56평) 2층 철근콘크리트구조 다세대주택(2세대) 117.36㎡ (35.56평) 3층 철근콘크리트구조 다세대주택(2세대) 117.36㎡ (35.56평) 4층 철근콘크리트구조 다세대주택(2세대) 117.36㎡ (35.56평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실,ELEV 21.87㎡ (6.63평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2021/07/06]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
303호
2019. 9. 9.
2019. 9. 9.
2021.05.25
130,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (농협은행) 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
85,000,000원
85,017,000원
100% 1회
6개월
1건
85,000,000원
85,017,000원
100% 1회
12개월
3건
128,000,000원
120,469,000원
93% 0.7회
인근지역 최근 낙찰사례
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