2021타경2522 경매사건의 숙박시설 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 335
소재지
충청남도 천안시 동남구 영성동 69-6
사건번호
2021 타경 2522 물건번호
1
물건용도
숙박시설
감정평가액
5,751,444,560원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
변경
최저입찰가
(70%) 4,026,011,000원
건물면적
3,144.30㎡(951.15평)
입찰기일
2024.05.14(화) 10:00,14:00
입찰보증금
(10%) 402,601,100원
토지면적
1,238.00㎡(374.50평)
유찰횟수
1회
입찰법원
대전지방법원 천안지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 335회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
영성동 69-6
대
1238㎡ (374.50평)
건물
2
미나릿길 18-6
지1층 여관
75.08㎡ (22.71평)
2
미나릿길 18-6
지1층 일반음식점
191.04㎡ (57.79평)
2
미나릿길 18-6
1층 여관
173.9㎡ (52.60평)
2
미나릿길 18-6
2층 여관
363.7㎡ (110.02평)
2
미나릿길 18-6
3층 여관
363.7㎡ (110.02평)
2
미나릿길 18-6
4층 여관
355.54㎡ (107.55평)
2
미나릿길 18-6
5층 여관
355.54㎡ (107.55평)
2
미나릿길 18-6
6층 여관
355.54㎡ (107.55평)
2
미나릿길 18-6
7층 여관
355.54㎡ (107.55평)
2
미나릿길 18-6
8층 여관
355.54㎡ (107.55평)
2
미나릿길 18-6
9층 여관
199.18㎡ (60.25평)
제시외건물
2
미나릿길 18-6
계단실 및 기계실
67.6
㎡(20.45평)
2
미나릿길 18-6
계단실 및 기계실
23.4
㎡(7.08평)
2
미나릿길 18-6
주차장
114
㎡(34.49평)
2
미나릿길 18-6
주차장
75
㎡(22.69평)
2
미나릿길 18-6
주차장
75
㎡(22.69평)
2
미나릿길 18-6
주차장
54
㎡(16.34평)
2021-12-21
변경
(99%)
5,720,144,560 원
2022-03-08
변경
(100%)
5,751,444,560 원
2022-10-25
변경
(100%)
5,751,444,560 원
2024-04-09
유찰
(100%)
5,751,444,560 원
2024-05-14
변경
(70%)
4,026,011,000 원
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 동남구 영성동에 소재하는 "중앙동행정복지센터" 북측으로 근접하여위치하며, 부근일대는 여관, 음식점 등 상업용 건물과 일부 단독 및 공동주택으로 형성된 후면 상가지대로 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.[교통상황] 본건까지 제차량출입 가능하며, 남서측 인근 대흥로변의 버스정류장까지 도보로 약 5분 이내소요되는 바 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.[이용상태] 인접도로 및 부근지대와 대체로 등고평탄한 부정형의 상업용(여관) 건부지 임.[도로상태] 북측으로 폭 약 6-7미터 정도의 아스팔트 포장도로 와 접하고 있음.[토지이용계획] 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역 으로 소로2류 (폭 8M -10M )(접함)이며, 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.[제시외 물건] 부합물 및 종물로 후면 "건물감정평가요항표"를 참조하시기 바람.[공부와의 차이] 부합함.[참고사항] 임대관계 등 기타사항은 건물감정평가요항표 참조.[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 9층으로 2007년 06월 04일 사용승인 되었으며, 외벽: 석재판넬 붙임 내벽: 인테리어, 벽지도배 및 일부 타일 등 창호: 새시이중창 구조임.[이용상태] 공히 여관(상호:B호텔)으로 이용중이며, 지하 1층:기계실, 전기실, 식당 등 지상 1층:로비 등 지상 2-8층:각층 객실(6개호)[설비내역] 위생 및 급배수설비와 난방설비 되어 있으며, 그외 승강기 설비(2대), 소방설비(옥내소화전,화재탐지설비) 등 되어있음.[부합물/종물] 토지건물감정평가명세표, 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 6동이 소재하여본건과 함께 평가하였음.[공부와의 차이] 부합함.[참고사항] 소유자가 직영하고 있는 것으로 탐문조사 되나 상세한 내역을 재조사 하시기 바라며, 공부상9층이나 4층이 없어 최고층은 10층으로 통칭되고 있음.
소재지
충청남도 천안시 동남구 영성동 69-6번지
대지면적
1238㎡(375.15평)
연면적
3144.13㎡(952.77평)
주용도
숙박시설
건축면적
383.38㎡(116.18평)
용적률산정연면적
2878.18㎡(872.18평)
착공일자
2006.04.27
건폐율
30.97%
용적률
232.49%
사용승인일자
2007.06.04
지상층수
9층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 숙박시설(여관(로비)) 173.9㎡ (52.7평) 2층 철근콘크리트구조 숙박시설(여관) 363.7㎡ (110.21평) 3층 철근콘크리트구조 숙박시설(여관) 363.7㎡ (110.21평) 4층 철근콘크리트구조 숙박시설(여관) 355.54㎡ (107.74평) 5층 철근콘크리트구조 숙박시설(여관) 355.54㎡ (107.74평) 6층 철근콘크리트구조 숙박시설(여관) 355.54㎡ (107.74평) 7층 철근콘크리트구조 숙박시설(여관) 355.54㎡ (107.74평) 8층 철근콘크리트구조 숙박시설(여관) 355.54㎡ (107.74평) 9층 철근콘크리트구조 숙박시설(여관) 199.18㎡ (60.36평) 지1 철근콘크리트구조 일반음식점 191.04㎡ (57.89평) 지1 철근콘크리트구조 숙박시설(여관(기계실,전기실)) 75.08㎡ (22.75평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2021/07/19]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2021.12.20] 감정인 주OOO OOOOOOOOOOOOOO 의견서 제출[2022.01.25] 채권자 승OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO) 채권자변경신고서 제출[2022.03.04] 감정인 (주)OOOOOO OOOO OOOOOO 의견서 제출[2024.02.21] 채권자 에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO) 경매속행 신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원 입니다. 10:00,14:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
2,112,067,320원
889,878,366원
36% 6.7회
6개월
5건
1,716,934,912원
800,367,020원
46% 4.6회
12개월
13건
1,488,929,302원
960,525,546원
66% 2.5회
인근지역 최근 낙찰사례
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