2020타경302910 경매사건의 근린시설 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
강원도 태백시 황지동 38-6
사건번호
2020 타경 302910 물건번호
1
물건용도
근린시설
감정평가액
621,312,400원
경매대상
토지 및 건물지분 매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(12%) 73,097,000원
(11.78%) 73,210,000원
건물면적
654.54㎡(198.00평)
입찰기일
2023.01.17(화) 10:00
입찰보증금
(20%) 14,619,400원
토지면적
251.65㎡(76.12평)
유찰횟수
6회
입찰법원
춘천지방법원 영월지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 249회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
황지동 38-6
대
251.65㎡ (76.12평)
건물
2
황지동 38-6
1층 근린생활시설
178.43㎡ (53.98평)
2
황지동 38-6
2층 근린생활시설
178.43㎡ (53.98평)
2
황지동 38-6
3층 근린생활시설
39.70㎡ (12.01평)
2
황지동 38-6
옥탑
28.62㎡ (8.66평)
2
황지동 38-6
지하 근린생활시설
229.36㎡ (69.38평)
2022-03-08
유찰
(100%)
621,312,400 원
2022-04-05
유찰
(70%)
434,919,000 원
2022-05-10
유찰
(49%)
304,443,000 원
2022-06-14
유찰
(34%)
213,110,000 원
2022-07-12
변경
(24%)
149,177,000 원
2022-08-09
유찰
(24%)
149,177,000 원
2022-10-11
유찰
(17%)
104,424,000 원
2022-11-08
낙찰
(12%)
73,097,000 원
2023-01-17
낙찰
(12%)
73,097,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 대상물건은 강원도 태백시 황지동 소재 "황지교사거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대임.[교통상황] 대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통임.[이용상태] 자루형, 평지의 토지로서, 상업용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 대상물건 동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로 가 소재함.[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 도시지역(도시계획구역), 일반상업지역 , 도시계획구역(도시계획구역),소로1류 (폭 10M -12M )(소(국)1-6)(접합), 소로3류 (폭 8M 미만)(소(국)3-36)(저촉),가축사육제한 구역개발촉진지구 (2008-12-19)개발촉진지구 )하수처리구역 <하수도법>임.[제시외 물건] 대상물건 지상에 후첨 “사진용지”와 같이 제시외 건물이 소재하나, 소유권이 불분명하며대상물건 전체에 미치는 영향이 미미한 것으로 판단하여 이에 구에됨 없이 평가하였음.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계는 미상임.[건물구조] 철근콩크리트조 스라브즙 3층 건으로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,창호 : 샷시창호 등 마감임.[이용상태] 상업용(근린생활시설 및 위락시설 등)으로 이용중임.[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.[부합물/종물] 없 음.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
강원도 태백시 황지동 38-6번지
대지면적
연면적
3658.47㎡(1108.63평)
주용도
위락시설
건축면적
822.9㎡(249.36평)
용적률산정연면적
2600.7㎡(788.09평)
착공일자
건폐율
용적률
사용승인일자
1982.09.20
지상층수
3층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 189.24㎡ (57.35평) 1층 철근콘크리트구조 기타제1종근린생활시설 633.66㎡ (192.02평) 2층 철근콘크리트구조 기타위락시설 822.9㎡ (249.36평) 3층 철근콘크리트구조 기타위락시설 519.1㎡ (157.3평) 3층 철근콘크리트구조 기타제1종근린생활시설 303.8㎡ (92.06평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 기타위락시설 132㎡ (40평) 지1 철근콘크리트구조 기타제1종근린생활시설 398.98㎡ (120.9평) 지1 철근콘크리트구조 기타위락시설 658.79㎡ (199.63평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2021/03/29]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OO
본건 기호2번 중 옥탑층 전부
2003.09.22
이OO
본건 기호2번 중 2층 전부 및 3층 일부
10,000,000
X
박OO
본건 기호2번 중 1층 일부
X
김OO
본건 기호1번 지상에 소재하는 것으로 보이는 제시외 경량철골조 판넬지붕 단층점포 중 일부(도로명주소:새시장1길 42-7)
2011.06.16
권OO
478㎡
2016.09.26
5,000,000
황OO
2018.04.10
황OO
본건 기호2번 중 1층 일부
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 621,312,400원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 30,000,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
1건
74,394,000원
68,596,700원
92% 1회
12개월
4건
253,633,958원
99,709,175원
55% 2.5회
인근지역 최근 낙찰사례
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