[성연면 오피스텔 부동산경매] 서산시 성연2로 2021타경54635

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2021타경54635 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 제16층 제비-1616호 (이안큐브오피스텔)
구)충청남도 서산시 성연면 오사리 1645

사건번호

2021 타경 54635

물건번호

물건용도

오피스텔

감정평가액

142,000,000원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(49%) 69,580,000원
(55.55%) 78,880,000원

건물면적

24.03㎡(7.27평)

입찰기일

2022.05.17(화) 10:00,12:00

입찰보증금

(10%) 6,958,000원

토지면적

7.04㎡(2.13평)

유찰횟수

2회

입찰법원

대전지방법원 서산지원

경매방법

부동산강제경매

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 110회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	11	성연2로 45	9310.1 분의 7.037	7.036㎡ (2.13평)
건물	11	성연2로 45	제16층 제비-1616호 (이안큐브오피스텔) 철근콘크리트구조	24.0349㎡ (7.27평)

진행

2022-03-08 유찰

(100%) 142,000,000원

2022-04-12 유찰

(70%) 99,400,000원

2022-05-17 낙찰

(49%) 69,580,000원

┗━> 낙찰가

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 서산시 성연면 오사리 소재 "오사3리 마을회관" 남동측 인근에 위치하는 이안큐브오피스텔 제9층 제B-901호 외 25개호로서, 주변은 근린생활시설, 단독주택, 공동주택, 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 본건 인근으로 버스정류소가 소재함.
[건물구조] 기호(1-26):공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층 중 제9층 제비901호 외25개호로서,외 벽: 몰탈위페인팅 및 돌붙임 마감 등.
내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 콘크리트 노출 마감 등.
창 호: 샷시창호 마감 등임.
[이용상태] 기호(1-23):공히 업무시설(현황 주거용오피스텔)으로 이용중임.
기호(24-26):공히 근린생활시설로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승가기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 2필일단의 부정형 평지의 토지로서 업무시설(오피스텔)건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 필지 서측 및 남측으로 폭 약 25미터 내외의 아스팔트도로, 북측 및 동측으로 폭 8미터 내외의 아스팔트도로가 소재합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
[공부와의 차이] 본건 기호(1-23)은 공부상 업무시설(오피스텔)로 기재되어 있으나 현황 주거용 오피스텔로 이용중임.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.

임차내역

[배당요구종기일 : 2021/11/24]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2022.04.01] 채무자겸소유자 주OOO OOOOO 매각기일연기신청 제출
[2022.07.12] 채권자 소송대리인 법OOO(OO)OOOOOO 취하(일부)서 제출

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 대규모 오피스텔로 대로변에 위치하고 있음 - 목록1부터 목록23까지는 공부와 같이 오피스텔로 주거용도임 - 목록24, 25, 26은 상가로 조성된 건물 2층에 위치하고 있고, 비어있는 상태임

여의주경매 조언 한 마디

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰시간은 10:00,12:00~11:30입니다. 이 법원에는 (KEB하나은행)이 입점하고 있습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0%	0회
6개월	0건	0원	0원	0%	0회
12개월	0건	0원	0원	0%	0회

인근지역 최근 낙찰사례

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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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