2021타경6012 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 156
소재지
경상남도 진주시 옥봉길9번길 14
사건번호
2021 타경 6012 물건번호
1
물건용도
주택
감정평가액
139,692,910원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(64%) 89,403,000원
건물면적
81.77㎡(24.74평)
입찰기일
2024.06.27(목) 10:00 25 일전)
입찰보증금
(10%) 8,940,300원
토지면적
97.00㎡(29.34평)
유찰횟수
2회
입찰법원
창원지방법원 진주지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 156회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
옥봉동 471-24
대
97㎡ (29.34평)
건물
2
옥봉길9번길 14
1층 주택
46.46㎡ (14.05평)
2
옥봉길9번길 14
2층 주택
35.31㎡ (10.68평)
제시외건물
2
옥봉길9번길 14
보일러실
3
㎡(0.91평)
2
옥봉길9번길 14
다용도실
8.5
㎡(2.57평)
2
옥봉길9번길 14
창고
16
㎡(4.84평)
2022-05-19
변경
(100%)
139,692,910 원
2024-04-04
유찰
(100%)
139,692,910 원
2024-05-09
유찰
(80%)
111,754,000 원
2024-06-27
진행
(64%)
89,403,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 옥봉동에 소재하는 봉래초등학교 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 주상용, 단독주택 등이 혼재함.[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.[이용상태] 평지의 사다리형으로 주상용 건부지 로 이용 중임.[도로상태] 남서측으로 왕복 2차선 , 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장 도로에 각각 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 자연경관지구, 가축사육제한 구역현상변경허가 대상구역 {문화재보호법} 임.[제시외 물건] -본건 지상에 제시외 건물이 소재하며 토지의 사용 수익에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨.[공부와의 차이] -[참고사항] 1) 임대관계: -[건물구조] 기호 (2) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로외벽 : 치장벽돌, 몰탈위 페인팅 등 창호 : 샷시창임.[이용상태] 상가 및 단독 주택으로 이용 중임. (현장 조사시 이해관계인 부재로 이용상황은 외부관찰, 탐문, 관련 공부 등을 종합 참작하여 조사함)[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수시설 및 난방설비되어 있음.[부합물/종물] -후첨 건물 개황도 참조
[공부와의 차이] -[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임2) 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조
소재지
경상남도 진주시 옥봉동 471-24번지
대지면적
연면적
81.77㎡(24.78평)
주용도
단독주택
건축면적
46.46㎡(14.08평)
용적률산정연면적
81.77㎡(24.78평)
착공일자
건폐율
용적률
사용승인일자
1984.10.23
지상층수
2층
지하층수
구조
벽돌구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 시멘트벽돌조 근린생활시설 8.4㎡ (2.55평) 1층 시멘트벽돌조 주택 38.06㎡ (11.53평) 2층 시멘트벽돌조 주택 35.31㎡ (10.7평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/01/25]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
양OO
1층 (8.4㎡)
2015.11.25
15,000,000
X
한OOOOOOOO
건물 1층 전부(46.46평방미터 근린생활시설 전부)
2015.09.30.(전세권설정 등기일자)
22,000,000
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.05.10] 가압류권자 경OOOOOOO 경매속행 신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (농협은행) 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 139,692,910원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 25,287,137원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
117,814,446원
84,429,400원
77% 1.8회
6개월
15건
304,913,741원
181,684,467원
68% 2.5회
12개월
26건
241,475,057원
148,941,308원
67% 2.6회
인근지역 최근 낙찰사례
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