2021타경55041 경매사건의 토지(임야) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
충청남도 서산시 성연면 일람리 산111
사건번호
2021 타경 55041 물건번호
4개 물건중 1번 (매각)
4개 물건중 2번 (기각)
4개 물건중 3번 (매각)
4개 물건중 4번 (매각)
물건용도
토지(임야)
감정평가액
119,749,500원
경매대상
토지지분 매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(17%) 20,127,000원
(17.02%) 20,380,000원
건물면적
입찰기일
2022.11.22(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 2,012,700원
토지면적
5,206.50㎡(1,574.97평)
유찰횟수
5회
입찰법원
대전지방법원 서산지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 283회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
2
일람리 산111
임야
5206.50㎡ (1,574.97평)
2022-05-31
유찰
(100%)
119,749,500 원
2022-07-05
유찰
(70%)
83,825,000 원
2022-08-09
유찰
(49%)
58,678,000 원
2022-09-13
유찰
(34%)
41,075,000 원
2022-10-18
유찰
(24%)
28,753,000 원
2022-11-22
낙찰
(17%)
20,127,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 서산시 음암면 부산리 소재 "음암마을 아파트" 북서측 원거리(기호1,2)자연림 등이 소재하며, 주위환경은 보통시 됨.[교통상황] 기호(1,2) : 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 제반 교통사정은 불편시 됨.[이용상태] 기호(1) : 가장형의 급경사 지로서, "자연림 "임.급경사 지로서, "자연림 "임.완경사 지로서, "토지임야"상태임.급경사 지로서, "자연림 "이며, 일부 지상에 고압선 이 통과하고 있음.[도로상태] 기호(1,2) : 지적도상 맹지 이며, 인접필지를 통해 진출입이 가능함.4M 내외의 포장도로 에 접해있음.[토지이용계획] 기호(1,2) :농림지역 , 가축사육제한 구역임업용산지 <산지관리법>임.자연녹지지역 , 가축사육제한 구역준보전산지 <산지관리법>임.보전녹지지역 , 가축사육제한 구역공익용산지 <산지관리법>임.[제시외 물건] -[공부와의 차이] -[참고사항] 임대관계 : 미상.송전탑 및 전기공작물 (송전선 )의 건설과 소유 및 유지보수를 목적으로 하는 지상권(지상권 자 : 한국전력공사)이 설정되어 있음.
임차내역
[배당요구종기일 : 2021/11/30]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2022.12.12] 최고가매수신고인 매각결정문제출 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (KEB하나은행) 이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
동시배당 될 수 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 119,749,500원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 16,498,696원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
17건
154,239,644원
83,213,698원
79% 1.6회
6개월
27건
150,242,643원
94,751,970원
76% 1.6회
12개월
41건
172,586,822원
113,956,273원
75% 1.6회
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