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2021타경111250 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 입찰기일이 지정되지 않은 미진행 상태이며, 경매가 종결될 수도 있습니다.
소재지 세종특별자치시 보듬3로 8-20, 5층518호 (도담동,세종한신휴시티)
구)세종특별자치시 도담동 660
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2021 타경 111250

물건번호

 물건용도 오피스텔
감정평가액 234,000,000원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 미진행
최저입찰가 (100%) 234,000,000원 

건물면적

 60.63㎡(18.34평) 입찰기일 2022.07.27(수) 10:00
입찰보증금 (10%) 23,400,000원  토지면적 19.73㎡(5.97평) 유찰횟수 1회
입찰법원 대전지방법원  경매방법 부동산임의경매 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 87회]
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
 4 보듬3로 8-20 5333.0 분의 19.731 19.731㎡ (5.97평)  
건물
 4 보듬3로 8-20 5층518호 (도담동,세종한신휴시티) 철근콘크리트구조 60.632㎡ (18.34평)  
진행    
 2022-07-27 유찰 (100%) 234,000,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 세종특별자치시 도담동 소재 "도담동주민센터" 남서측 인근에 위치하는 구분건물(근린생활시설시설 1개호,오피스텔22개호)로서, 본건 주위는 근린생활시설, 공동주택이 주를 이루며 교육시설,관공서 등이 혼재되어 있는 행정중심복합도시내내 상업지역으로 제반환경은 보통시됨.
2) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 보람동 소재 "세종특별자치시청" 남측 인근에 위치하는 구분건물(근린생활시설시설 3개호)로서, 본건 주위는 근린생활시설, 공동주택이 주를 이루며 교육시설,관공서 등이 혼재되어 있는 행정중심복합도시내내 상업지역으로 제반환경은 보통시됨.
3) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은무난한 편임.
4) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상9층건내 4층 408호 외2개호로서(사용승인일: 2017.07.21)
외벽 : 대리석 등 자연석 마감내부 : 시멘트몰탈위 페인팅 등창호 : 샷시창호 등 [건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상8층건내 지1층 비102호외 22개호로서(사용승인일: 2014.05.09)
외벽 : 석재 및 강화유리 등 마감내부 : 시멘트몰탈위 페인팅,내부인테리어 등 마감창호 : 샷시창호 7) 이용상태=본건은 기호1은 "일반음식점"이며 나머지 22개호수는 "오피스텔"로 이용중임.
8) 이용상태=본건은 공부상 용도는 기호5는 "의원",기호"8,9는 "일반음식점"이며, 현재 공실상태임.
9) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기, 일부난방설비 등 되어있음.
10) 설비내역=공용 위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기 등 설비 되어있음.
11) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 가장형, 평지로서 상업용건물부지로 이용중임.
1[토지형상/이용상태] 3필 일단지, 가장형, 평지로서 상업용건물부지로 이용중임.
1[도로상태] 본건 중로 및 소로 등에 접하고 있음.
1[도로상태] 본건은 광대로,중로 및 보행자전용도로에 4면이 접하고 있음.
1[토지이용계획] 일반상업지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 예정지역, 중점경관관리구역임.
1[토지이용계획] 일반상업지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 예정지역임.
1[공부와의 차이] 없 음.
1[공부와의 차이] 없 음.
1[참고사항] 임대관계는 미상임.
20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
  건축물현황
소재지  세종특별자치시 도담동 660번지
대지면적  5333㎡(1616.06평) 연면적  39092.247㎡(11846.14평) 주용도  업무시설
건축면적  3712.806㎡(1125.09평) 용적률산정연면적  22614.062㎡(6852.75평) 착공일자  2012.11.01
건폐율  69.61% 용적률  424.04% 사용승인일자  2014.05.09
지상층수  8층 지하층수  4층 구조  철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
임차내역 [배당요구종기일 : 2022/04/11]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
덧붙임 사진과 같음
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰시간은 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (KEB하나은행/신한은행)이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 2건 97,500,000원 85,445,950원 88% 0.5회
12개월 2건 97,500,000원 85,445,950원 88% 0.5회
인근지역 최근 낙찰사례    
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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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