[범일로154번길 오피스텔 부동산경매] 부산진구 55, 2022타경50023

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2022타경50023 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

부산광역시 부산진구 범일로154번길 55, 3층302호
구)부산광역시 부산진구 범천동 842-3

법원경매정보 관심물건등록

사건번호

2022 타경 50023

물건번호

1

물건용도

오피스텔

감정평가액

288,000,000원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(51%) 147,456,000원
(59.62%) 171,717,171원

건물면적

75.42㎡(22.82평)

입찰기일

2023.01.31(화) 10:00

입찰보증금

(10%) 14,745,600원

토지면적

12.62㎡(3.82평)

유찰횟수

3회

입찰법원

부산지방법원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 253회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	1	범일로154번길 55	720.9 분의 12.6244	12.624㎡ (3.82평)
건물	1	범일로154번길 55	3층302호 철근콘크리트구조	75.4233㎡ (22.82평)

진행

2022-08-02 변경

(100%) 288,000,000원

2022-10-11 유찰

(100%) 288,000,000원

2022-11-15 유찰

(80%) 230,400,000원

2022-12-20 유찰

(64%) 184,320,000원

2023-01-31 낙찰

(51%) 147,456,000원

┗━> 낙찰가

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 부산광역시 부산진구 범천동 소재 "성서초등학교" 남측 인근에 위치하는 허브팰리스(현칭) 3층 302호로서, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 단독주택, 연립주택, 학교, 시장 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 (범일역)이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 19층건 내 3층 302호로서(사용승인일:2018.06.21),외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽 : 벽지도배 등 마감,창호 : 샷시창의 구조임.
[이용상태] 주거용 오피스텔로 이용 중인것으로 탐문조사 되었음.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 자루형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(84m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역 [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상,기타 : 없음.

건축물현황

소재지

부산광역시 부산진구 범천동 842-3번지

대지면적

720.9㎡(218.45평)

연면적

6047.3419㎡(1832.53평)

주용도

공동주택

건축면적

436.602㎡(132.3평)

용적률산정연면적

5565.9755㎡(1686.66평)

착공일자

2017.01.05

건폐율

60.56%

용적률

772.09%

사용승인일자

2018.06.21

지상층수

19층

지하층수

1층

구조

철근콘크리트구조

건축물층별현황 [보기]

임차내역

[배당요구종기일 : 2022/03/21]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
김OO		2021.11.24.				X
윤OO		2021.03.29.				X
(OO	302호	2021.11.30.			50,000,000	X

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2022.09.29] 채권자 두OOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO) 매각기일연기신청서 제출
[2022.07.11] 채권자 두OOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO) 매각기일연기신청서 제출
[2022.06.08] 채권자 두OOOOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출

[매각물건명세서 비고란]
주거용 오피스텔로 이용중이고, 현칭은 "허브팰리스"임

여의주경매 조언 한 마디

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰시간은 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행,부산은행)이 입점하고 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	135,333,333원	106,743,333원	77%	4회
6개월	14건	159,785,714원	127,372,850원	78%	2.4회
12개월	94건	133,803,191원	90,311,022원	68%	2.3회

인근지역 최근 낙찰사례

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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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