2022타경500057 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
인천광역시 중구 인중로144번길 39, 701동 2층204호 (신생동,동민빌라트)
사건번호
2022 타경 500057 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
119,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 83,300,000원
(71.01%) 84,500,000원
건물면적
59.60㎡(18.03평)
입찰기일
2023.09.20(수) 10:00
입찰보증금
(20%) 16,660,000원
토지면적
23.81㎡(7.20평)
유찰횟수
1회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 172회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
인중로144번길 39
380.0 분의 23.812
23.812㎡ (7.20평)
건물
1
인중로144번길 39
2층204호 (신생동,동민빌라트) 철근콘크리트구조
59.60㎡ (18.03평)
2022-08-18
유찰
(100%)
119,000,000 원
2022-09-29
변경
(70%)
83,300,000 원
2023-05-09
낙찰
(70%)
83,300,000 원
2023-08-18
변경
(70%)
83,300,000 원
2023-09-20
낙찰
(70%)
83,300,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 중구 신생동 소재 "인천여자상업고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 수인분당선(신포역) 등이 소재하여대중교통 이용편익은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 2층 204호로서,2002년 09월 18일 사용승인되었으며,외벽 : 돌붙임 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,창호 : 샷시창 등임.[이용상태] 본건은 아파트로 이용중임.[설비내역] 급·배수시설, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 아파트 건부지 등으로 이용중임.[도로상태] 본건 소재 토지 남측으로 중로와 접하며, 도로상태 보통임.[토지이용계획] 일반상업지역 (2017-08-28), 방화지구 , 중로3류 (폭 12M -15M )(2019-12-09)(접합), 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 없 음.
소재지
인천광역시 중구 신생동 33-14번지
대지면적
380㎡(115.15평)
연면적
1061.35㎡(321.62평)
주용도
공동주택
건축면적
266.51㎡(80.76평)
용적률산정연면적
1061.35㎡(321.62평)
착공일자
2002.04.11
건폐율
70.13%
용적률
279.3%
사용승인일자
2002.09.18
지상층수
5층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트조 소매점 127.95㎡ (38.77평) 2층 철근콘크리트조 아파트(4세대) 233.35㎡ (70.71평) 3층 철근콘크리트조 아파트(4세대) 233.35㎡ (70.71평) 4층 철근콘크리트조 아파트(4세대) 233.35㎡ (70.71평) 5층 철근콘크리트조 아파트(4세대) 233.35㎡ (70.71평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/03/28]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
전부
2005.03.23.
2022.03.21
50,000,000
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.03.07] 채권자 주OOO OOOO(OOOOOOO) 경매속행 신청서 제출[2022.08.19] 채권자 주OOO OOOO(OOOOOOO) 채권자변경신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
415,571,429원
288,598,525원
69% 1.4회
6개월
12건
382,000,000원
268,182,306원
71% 1.3회
12개월
14건
370,857,143원
261,839,048원
72% 1.3회
인근지역 최근 낙찰사례
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