2021타경4232 경매사건의 아파트형공장 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경기도 시흥시 서울대학로 59-21, 7층701호 (배곧동,배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동)
사건번호
2021 타경 4232 물건번호
1
물건용도
아파트형공장
감정평가액
351,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(49%) 171,990,000원
(62.29%) 218,631,100원
건물면적
108.88㎡(32.94평)
입찰기일
2023.07.11(화) 10:30
입찰보증금
(10%) 17,199,000원
토지면적
23.43㎡(7.09평)
유찰횟수
5회
입찰법원
수원지방법원 안산지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 368회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
서울대학로 59-21
12051.2 분의 23.4335
23.433㎡ (7.09평)
건물
1
서울대학로 59-21
7층701호 (정왕동,배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동) 철근콘크리트구조
108.88㎡ (32.94평)
2022-08-23
유찰
(100%)
351,000,000 원
2022-10-04
변경
(70%)
245,700,000 원
2022-12-20
유찰
(70%)
245,700,000 원
2023-02-07
유찰
(100%)
351,000,000 원
2023-02-07
변경
(49%)
171,990,000 원
2023-03-14
변경
(70%)
245,700,000 원
2023-04-18
유찰
(100%)
351,000,000 원
2023-05-23
유찰
(70%)
245,700,000 원
2023-07-11
낙찰
(49%)
171,990,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 ‘한울공원’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장,오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한제반교통상황은 보통임.[건물구조] 피알씨구조 피알씨구조지붕 10층 건물 내 제7층 제701호로서,외벽: 복합판넬 마감 등.[이용상태] 일반공장임.[설비내역] 위생 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 , 주차시설 등이 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 지식산업센터, 근린생활시설 등 건부지 로이용중임.[도로상태] 포장도로 (북동측 서울대학로)를 통해 접근, 진·출입 가능함.[토지이용계획] 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 대로2류 (폭 30M-35M )(접합) , 소로1류 (폭10M -12M )(접합) , 중로1류 (폭 20M-25M )(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반?)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체 대상,주택용 토지로 한정)[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
경기도 시흥시 배곧동 299-3번지
대지면적
12051.2㎡(3651.88평)
연면적
97825.33㎡(29644.04평)
주용도
공장
건축면적
8435.69㎡(2556.27평)
용적률산정연면적
60288.38㎡(18269.21평)
착공일자
2017.03.15
건폐율
69.998755%
용적률
500.26868%
사용승인일자
2019.03.22
지상층수
10층
지하층수
2층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 PRC구조 1,2종근린생활시설 8162.02㎡ (2473.34평) 2층 PRC구조 지식산업센터 및 지원시설,주차장 8321.91㎡ (2521.79평) 3층 PRC구조 지식산업센터 및 주차장 8321.91㎡ (2521.79평) 4층 PRC구조 지식산업센터 및 주차장 8321.91㎡ (2521.79평) 5층 PRC구조 지식산업센터 및 주차장 8321.91㎡ (2521.79평) 6층 PRC구조 지식산업센터 및 주차장 8321.91㎡ (2521.79평) 7층 PRC구조 지식산업센터 7797.1㎡ (2362.76평) 8층 PRC구조 지식산업센터 7797.1㎡ (2362.76평) 9층 PRC구조 기숙사 5610.23㎡ (1700.07평) 10층 PRC구조 기숙사 5585.24㎡ (1692.5평) 옥탑1층 PRC구조 옥탑 240.16㎡ (72.78평) 옥탑2층 PRC구조 옥탑 267.42㎡ (81.04평) 지1층 PRC구조 지식산업센터 및 지원시설,주차장 10766.27㎡ (3262.51평) 지2층 PRC구조 주차장 10497.82㎡ (3181.16평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2021/11/22]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조OO
미상
2021.01.21
미상
미상
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2022.11.10] 채권자 주OOOOOOO(OOOO OOO)OO 경매절차속행신청서 제출[2023.01.13] 채무자겸소유자 효OOOOOOOO 확인서 제출[2023.03.06] 압류권자 박OO(OOOOOO) 주소변경신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원 입니다. 10:30~11:40입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
188,750,000원
94,879,975원
63% 2.3회
6개월
6건
238,500,000원
150,259,983원
68% 1.8회
12개월
16건
727,323,416원
607,372,611원
79% 1.4회
인근지역 최근 낙찰사례
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