2022타경102168 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 599
소재지
서울특별시 강서구 공항대로55길 10-3, 제6층 제602호 (등촌동, 워너빌)
사건번호
2022 타경 102168 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
124,480,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(17%) 20,885,000원
건물면적
13.02㎡(3.94평)
입찰기일
2024.07.18(목) 10:00 22 일전)
입찰보증금
(10%) 2,088,500원
토지면적
9.07㎡(2.74평)
유찰횟수
8회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 599회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
공항대로55길 10-3
209.2 분의 9.07
9.07㎡ (2.74평)
건물
1
공항대로55길 10-3
제6층 제602호 (등촌동, 워너빌) 철근콘크리트구조
13.02㎡ (3.94평)
제시외건물
1
공항대로55길 10-3
주택일부
4.5
㎡(1.36평)
2022-09-22
변경
(100%)
124,480,000 원
2022-11-30
변경
(100%)
124,480,000 원
2023-02-08
유찰
(100%)
124,480,000 원
2023-03-16
유찰
(80%)
99,584,000 원
2023-04-19
유찰
(64%)
79,667,000 원
2023-05-24
유찰
(51%)
63,734,000 원
2023-06-28
유찰
(41%)
50,987,000 원
2023-08-02
변경
(33%)
40,790,000 원
2024-04-04
유찰
(33%)
40,790,000 원
2024-05-09
유찰
(26%)
32,632,000 원
2024-06-13
유찰
(21%)
26,106,000 원
2024-07-18
진행
(17%)
20,885,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 백석초등학교 서측 인근에 위치하며 주변은은 공동주택(다세대주택), 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.[교통상황] 본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장 및 지하철9호선 등촌역이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함.[건물구조] 철근콘크리트구조 박공지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로서외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 마감 등내벽 : 벽지 및 타일마감 등창호 : 새시창호
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비, 승강기 설비, 소방설비 등
[토지형상/이용상태] 세장형의 완경사 지로 다세대주택 1개동의 건부지 임.[도로상태] 남서측으로 폭 약 6미터 도로에 접함.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 중요시설보호지구(공항), 가축사육제한 구역7m ), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
서울특별시 강서구 등촌동 645-10번지
대지면적
209.2㎡(63.39평)
연면적
407.75㎡(123.56평)
주용도
공동주택
건축면적
121.53㎡(36.83평)
용적률산정연면적
407.75㎡(123.56평)
착공일자
2016.01.11
건폐율
58.09%
용적률
194.91%
사용승인일자
2016.06.21
지상층수
6층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실 17.29㎡ (5.24평) 2층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(단지형다세대-3세대) 106.7㎡ (32.33평) 3층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(단지형다세대-3세대) 98.96㎡ (29.99평) 4층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(단지형다세대-2세대) 75.14㎡ (22.77평) 5층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(단지형다세대-2세대) 61.79㎡ (18.72평) 6층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(단지형다세대-2세대) 47.87㎡ (14.51평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/05/17]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
윤OO
602호 전부
2017.02.13
2017.01.24
2022.02.10
164,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 4번 주택임차권 등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금 164,000,000원, 전입일자 2017.02.13, 확정일자 2017.01.24)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
231건
243,450,935원
195,762,311원
81% 5회
6개월
349건
244,310,387원
187,603,501원
77% 5.3회
12개월
567건
243,775,114원
181,866,607원
75% 5.5회
인근지역 최근 낙찰사례
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