2022타경747 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 628
소재지
서울특별시 동작구 남부순환로265길 32, 2동 5층501호
사건번호
2022 타경 747 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
573,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(4%) 20,162,000원
건물면적
53.00㎡(16.03평)
입찰기일
2024.06.05(수) 10:00 3 일전)
입찰보증금
(10%) 2,016,200원
토지면적
30.95㎡(9.36평)
유찰횟수
15회
입찰법원
서울중앙지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 628회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
남부순환로265길 32
625.2 분의 30.9464
30.946㎡ (9.36평)
건물
1
남부순환로265길 32
5층501호 철근콘크리트구조
53.00㎡ (16.03평)
제시외건물
1
남부순환로265길 32
내부미상
16.2
㎡(4.90평)
2022-10-26
유찰
(100%)
573,000,000 원
2022-11-30
유찰
(80%)
458,400,000 원
2023-01-11
유찰
(64%)
366,720,000 원
2023-02-15
유찰
(51%)
293,376,000 원
2023-03-22
유찰
(41%)
234,701,000 원
2023-04-26
유찰
(33%)
187,761,000 원
2023-06-14
유찰
(26%)
150,209,000 원
2023-07-12
유찰
(21%)
120,167,000 원
2023-09-20
유찰
(17%)
96,134,000 원
2023-10-25
유찰
(13%)
76,907,000 원
2023-11-29
유찰
(11%)
61,526,000 원
2024-01-17
유찰
(9%)
49,221,000 원
2024-02-14
유찰
(7%)
39,377,000 원
2024-03-20
유찰
(5%)
31,502,000 원
2024-05-01
유찰
(4%)
25,202,000 원
2024-06-05
진행
(4%)
20,162,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "남성중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 입지적요건은 무난한 편임.[교통상황] 본건까지 차량으로의 접근 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "사당역(2,4호선)"이 소재하는바, 대중교통편의성은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 중 제2동 제5층 제501호건으로서,외부 : 석재붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호 마감 등임.[이용상태] 본건은 다세대주택(방2, 거실/주방, W.C2, 보일러실, 현관 등)으로 이용 중임.[설비내역] 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 대체로 남동측 하향 완경사 지대 내 평탄하게 조성되어진 사다리형 토지로서, 주거용 건부지 로 이용 중임.[도로상태] 본건 남서측 및 북측으로 노폭 약 6M 및 4M 내외의 포장도로 에 각각 접함.[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] - 임대관계는 미상임.
소재지
서울특별시 동작구 사당동 1047-5번지
대지면적
625.2㎡(189.45평)
연면적
748.38㎡(226.78평)
주용도
공동주택
건축면적
183.39㎡(55.57평)
용적률산정연면적
748.38㎡(226.78평)
착공일자
2017.05.23
건폐율
29.33%
용적률
119.7%
사용승인일자
2017.12.26
지상층수
6층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실 15.36㎡ (4.65평) 1층 철근콘크리트구조 피로티주차장(연면적제외) 132.56㎡ (40.17평) 2층 철근콘크리트구조 다세대주택(3세대) 137.18㎡ (41.57평) 3층 철근콘크리트구조 다세대주택(3세대) 137.18㎡ (41.57평) 4층 철근콘크리트구조 다세대주택(2세대) 103.18㎡ (31.27평) 5층 철근콘크리트구조 다세대주택(2세대) 104.79㎡ (31.75평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 옥탑(연면적제외) 13.75㎡ (4.17평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/05/17]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
501호
2019.05.31.
2019.04.25.
2022.05.10
446,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00~11:00입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
31건
458,480,503원
365,069,638원
84% 3.1회
6개월
47건
414,190,183원
330,146,553원
83% 2.9회
12개월
84건
369,034,674원
291,150,658원
81% 3.1회
인근지역 최근 낙찰사례
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