2022타경845 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 강북구 오패산로52사길 3, 지하층2호
사건번호
2022 타경 845 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
99,000,000원
경매대상
토지 및 건물지분 매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(33%) 32,440,000원
(39.39%) 39,000,000원
건물면적
13.85㎡(4.19평)
입찰기일
2024.12.03(화) 10:00
입찰보증금
(20%) 6,488,000원
토지면적
9.50㎡(2.87평)
유찰횟수
5회
입찰법원
서울북부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 527회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
오패산로52사길 3
171.0 분의 9.50
9.50㎡ (2.87평)
건물
1
오패산로52사길 3
지하층2호 벽돌구조
13.85㎡ (4.19평)
2022-11-22
변경
(100%)
99,000,000 원
2024-03-26
유찰
(100%)
99,000,000 원
2024-04-30
유찰
(80%)
79,200,000 원
2024-06-04
유찰
(64%)
63,360,000 원
2024-07-09
유찰
(51%)
50,688,000 원
2024-08-13
낙찰
(41%)
40,550,000 원
2024-10-29
유찰
(41%)
40,550,000 원
2024-12-03
낙찰
(33%)
32,440,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "한일아파트" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.[건물구조] 벽돌조 슬래브지붕 2층 건내 제지하층 제2호로서,외벽 : 벽돌쌓기 마감내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감창호 : 샷시 창호임.[이용상태] 다세대주택으로 이용 중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음.[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지 로 이용 중임.[도로상태] 본건 북동측 및 남측으로 로폭 약 4미터 도로에 각각 접함.[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역 , 개발행위허가제한지역 , 도로(접합), 중로3류 (폭12m -15m )(접합), 가축사육제한 구역7m ), 과밀억제권역임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
서울특별시 강북구 미아동 258-672번지
대지면적
171㎡(51.82평)
연면적
249.24㎡(75.53평)
주용도
공동주택
건축면적
85.39㎡(25.88평)
용적률산정연면적
166.16㎡(50.35평)
착공일자
1988.08.22
건폐율
49.94%
용적률
97.17%
사용승인일자
1988.11.12
지상층수
2층
지하층수
1층
구조
벽돌구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 연와조 다세대주택(2세대) 83.08㎡ (25.18평) 2층 연와조 다세대주택(2세대) 83.08㎡ (25.18평) 지층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 83.08㎡ (25.18평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/05/23]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
박OO
전부(방3칸)
2017.10.27.
2017.10.27.
2022.04.05
65,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2022.11.14] 채권자 상OOOOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청서 제출[2024.01.30] 채권자 상OOOOOOOOOO OOOO 경매속행 신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
42건
275,313,095원
180,497,724원
66% 4.2회
6개월
68건
257,197,059원
178,095,417원
70% 3.7회
12개월
117건
243,707,179원
174,798,574원
72% 3.5회
인근지역 최근 낙찰사례
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