2021타경117156 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 강서구 곰달래로51길 28, 제103동 제2층 제203호 (화곡동, 엠펠리체)
사건번호
2021 타경 117156 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
372,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(64%) 238,080,000원
(75.48%) 280,780,000원
건물면적
35.98㎡(10.88평)
입찰기일
2024.05.07(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 23,808,000원
토지면적
19.78㎡(5.98평)
유찰횟수
15회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 373회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
곰달래로51길 28
703.5 분의 19.7849
19.784㎡ (5.98평)
건물
1
곰달래로51길 28
제2층 제203호 (화곡동, 엠펠리체) 철근콘크리트구조
35.98㎡ (10.88평)
2022-11-23
유찰
(100%)
372,000,000 원
2022-12-22
유찰
(80%)
297,600,000 원
2023-02-07
유찰
(64%)
238,080,000 원
2023-03-14
유찰
(51%)
190,464,000 원
2023-04-12
유찰
(41%)
152,371,000 원
2023-05-09
유찰
(33%)
121,897,000 원
2023-06-13
유찰
(26%)
97,518,000 원
2023-07-20
유찰
(21%)
78,014,000 원
2023-08-24
유찰
(17%)
62,411,000 원
2023-10-10
유찰
(13%)
49,929,000 원
2023-11-14
유찰
(11%)
39,943,000 원
2023-12-19
유찰
(9%)
31,954,000 원
2024-01-23
유찰
(7%)
25,563,000 원
2024-02-27
유찰
(100%)
372,000,000 원
2024-02-27
변경
(5%)
20,450,000 원
2024-04-02
유찰
(80%)
297,600,000 원
2024-05-07
낙찰
(64%)
238,080,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재, "화곡4동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 시장 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은보통임.[교통상황] 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 여건은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 스라브지붕 6층 건내 2층 203호로서, 외 벽 : 석재 및 치장벽돌붙임 및 드라이비트 마감.[이용상태] 본건은 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 위생설비 및 급.배수설비, 승강기 설비. 옥내소화전비. 화재탐지기, 스프링클러, 도시가스 에의한 난방설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 인접도로 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, "도시형생활주택(단지형다세대주택)" 부지로이용중임.[도로상태] 남측으로 폭 약 8미터 , 서측 및 북측으로 폭 6미터 의 도로에 각각 접함.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
소재지
서울특별시 강서구 화곡동 830-5번지
대지면적
703.5㎡(213.18평)
연면적
823.1㎡(249.42평)
주용도
공동주택
건축면적
193.08㎡(58.51평)
용적률산정연면적
648.62㎡(196.55평)
착공일자
2018.03.19
건폐율
용적률
사용승인일자
2018.11.14
지상층수
6층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/04/07]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OO
전부
2019.05.09.
2019.04.29.
2022.04.07
285,000,000
O
우OO
본건 전부
2019.05.09.
2019.04.29.
2억8천5백만원
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.10.10] 채무자겸소유자 우OOO OOOOO OOO 파산관재인 의견서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
121건
232,509,124원
167,542,543원
73% 4.9회
6개월
262건
244,527,257원
170,504,580원
71% 5.6회
12개월
435건
240,748,812원
170,838,719원
72% 5.5회
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