2021타경8066 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
울산광역시 중구 종가17길 29, 1층105호
사건번호
2021 타경 8066 물건번호
2개 물건중 1번 (매각)
2개 물건중 2번 (매각)
물건용도
근린상가
감정평가액
318,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(49%) 155,820,000원
(50.97%) 162,100,000원
건물면적
33.30㎡(10.07평)
입찰기일
2024.05.29(수) 10:00
입찰보증금
(30%) 46,746,000원
토지면적
15.78㎡(4.77평)
유찰횟수
2회
입찰법원
울산지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 348회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
종가17길 29
356.0 분의 15.7761
15.776㎡ (4.77평)
건물
1
종가17길 29
1층105호 철근콘크리트구조
33.3㎡ (10.07평)
2022-12-20
유찰
(100%)
318,000,000 원
2023-01-31
유찰
(70%)
222,600,000 원
2023-02-28
변경
(49%)
155,820,000 원
2023-08-23
변경
(49%)
155,820,000 원
2024-03-06
낙찰
(49%)
155,820,000 원
2024-05-29
낙찰
(49%)
155,820,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 중구 소재 "외솔초등학교" 남서측 인근에 위치한 부동산으로 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건중 1층 105호 및 2층 201호로서외벽: 드라이비트 마감 및 치장석 등 마감.[이용상태] 근린생활시설로 이용중인 것으로 보입니다1층: 다온C&A2층: (주)삼한기업
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비 등이 설치되어 있습니다.[토지형상/이용상태] 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 근린생활시설 건부지 로 이용중입니다.[도로상태] 남동측으로 폭 약 12m , 북서측으로 폭 약 8m 내외의 도로에 각각접합니다.[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역 (2016-12-20), 지구단위계획구역 소로2류 (2007-09-03)(접합), 중로1류 (2007-09-03)(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 임대관계사항 미상입니다.
소재지
울산광역시 중구 서동 599-7번지
대지면적
356㎡(107.88평)
연면적
848.8㎡(257.21평)
주용도
제2종근린생활시설
건축면적
213.4㎡(64.67평)
용적률산정연면적
848.8㎡(257.21평)
착공일자
2015.04.13
건폐율
59.94%
용적률
238.43%
사용승인일자
2015.10.22
지상층수
4층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(소매점) 208.6㎡ (63.21평) 2층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(일반음식점) 213.4㎡ (64.67평) 3층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(사무소) 213.4㎡ (64.67평) 4층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(사무소) 213.4㎡ (64.67평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2021/12/13]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (신한은행,경남은행) 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
742,348,640원
391,797,117원
45% 2.7회
6개월
15건
672,412,245원
354,128,360원
47% 2.5회
12개월
18건
686,778,043원
403,537,467원
52% 2.4회
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