2022타경30828 경매사건의 공장 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 정지
소재지
충청북도 음성군 생극면 생리 513-1
사건번호
2022 타경 30828 물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
2,342,968,100원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
정지
최저입찰가
(64%) 1,499,499,000원
건물면적
1,795.47㎡(543.13평)
입찰기일
2024.05.27(월) 10:00
입찰보증금
(10%) 149,949,900원
토지면적
10,024.00㎡(3,032.26평)
유찰횟수
2회
입찰법원
청주지방법원 충주지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 85회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
생리 513-1
공장용지
543㎡ (164.26평)
2
생리 512-11
공장용지
52㎡ (15.73평)
3
생리 512-13
공장용지
531㎡ (160.63평)
4
생리 512-18
공장용지
5499㎡ (1,663.45평)
7
생리 512-12
도로
27㎡ (8.17평)
8
생리 512-14
도로
67㎡ (20.27평)
9
생리 513-5
도로
242㎡ (73.21평)
10
생리 513-4
공장용지
3063㎡ (926.56평)
건물
5
오신로 312-40
1층 공장
552.8㎡ (167.22평)
5
오신로 312-40
2층 사무실
164.05㎡ (49.63평)
6
오신로 312-40
단층 공장 창고
387.53㎡ (117.23평)
11
오신로 312-42
단층 공장
494.7㎡ (149.65평)
12
오신로 312-42
단층 공장
88㎡ (26.62평)
13
오신로 312-42
단층 공장
108.39㎡ (32.79평)
제시외건물
3
생리 512-13
수변전설비
4
생리 512-18
차양
29
㎡(8.77평)
6
오신로 312-40
차양
75
㎡(22.69평)
10
생리 513-4
차양
395
㎡(119.49평)
10
생리 513-4
수변전설비
1식
㎡(0.30평)
2023-01-09
유찰
(100%)
2,342,968,100 원
2023-02-13
유찰
(80%)
1,874,374,000 원
2023-03-20
변경
(64%)
1,499,499,000 원
2023-07-03
변경
(64%)
1,499,499,000 원
2024-05-27
변경
(64%)
1,499,499,000 원
[위치/주위환경] - 대상물건은 충북 음성군 생극면 생리에 소재하는 ‘레인보우힐스CC’ 서측 근거리에 위치하고, 부근은 소규모 공장, 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경 보통임.[교통상황] - 대상물건까지 차량진출입 가능하고, 근거리에 노선버스승강장 및 국도 3호선이 소재하여 제반 교통상황 보통임.[이용상태] - 기호1-4 모두 완경사 지대에 위치한 부정형 토지로 4필 일단의 공업용으로 이용중임.[도로상태] - 북측으로 노폭 약 4M 내외, 서측으로 노폭 약 5M 내외 도로에 접함.[토지이용계획] - 기호1-3 : 모두 계획관리지역 , 가축사육제한 구역농림지역 , 가축사육제한 구역[제시외 물건] - 대상토지 기호4 지상에 제시외건물㉡ 및 제시외컨테이너, 대상토지 기호3 지상에 제시외 수변전설비㉢이 소재하고, 대상토지 기호1-4 지상에 조경수 및 경계석 등이 소재함.[공부와의 차이] -[참고사항] - 대상물건의 진입로 등으로 사용중인 토지(생리 802번지, 지목: 구거 )의 일부를 목적외 사용승인(면적:439㎡)받은 것으로 일반건축물대장에 기재되어 있음.타인소유 임.[건물구조] - 기호5 : 일반철골조 판넬지붕 2층 건물로 2014.02.21일자로 사용승인 되었으며, 외벽 : 판넬마감, 내벽 : 판넬, 벽지도배 및 타일마감 등 바닥 : 유크리트마감, 창호 : PVC 창호임.[이용상태] - 기호5 : 1층은 공장, 2층은 사무실로 이용중임.[설비내역] - 기호5 : 위생 및 급배수설비, 화재경보설비 등 구비되어 있음.[부합물/종물] - 건물기호 6의 부합물인 제시외건물㉠(철골조 판넬지붕 단층, 차양, 약75㎡)이 소재함.[공부와의 차이] -[참고사항] - 현장조사시 대상물건은 임차인이 사용중인 것으로 조사되었으며, 자세한 임대관련 사항은 재확인을 요함.
소재지
충청북도 음성군 생극면 생리 513-4번지
대지면적
연면적
108.39㎡(32.85평)
주용도
공장
건축면적
108.39㎡(32.85평)
용적률산정연면적
108.39㎡(32.85평)
착공일자
2014.06.13
건폐율
용적률
사용승인일자
2014.09.30
지상층수
1층
지하층수
구조
경량철골구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 경량철골조 사무실 88㎡ (26.67평) 1층 경량철골조 숙소 108.39㎡ (32.85평) 1층 일반철골조 공장 494.7㎡ (149.91평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/06/14]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
농OO
미상
2021.12.08
미상
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.01.31] 승계인 에OOOOOOOOOOOO OOOO 유치권 배제 신청서 제출[2024.04.24] 유치권자 청OOO OOOO 보정서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (우리은행) 이 입점하고 있습니다.
유치권신고가 있는 물건입니다
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 208,646,576원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2022타경31104(병합),2022타경31234(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
640,524,520원
271,008,000원
58% 3회
6개월
14건
1,714,667,482원
957,509,571원
59% 3.5회
12개월
31건
1,784,229,465원
1,134,830,858원
64% 2.9회
인근지역 최근 낙찰사례
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