2022타경65770 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경기도 파주시 하우고개길 109, 5동 3층302호 (야당동,라빌레뜨)
사건번호
2022 타경 65770 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
245,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(4%) 9,888,000원
(4.08%) 9,999,000원
건물면적
50.05㎡(15.14평)
입찰기일
2024.05.14(화) 10:00
입찰보증금
(20%) 1,977,600원
토지면적
59.11㎡(17.88평)
유찰횟수
9회
입찰법원
의정부지방법원 고양지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 275회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
하우고개길 109
478.0 분의 59.11
59.11㎡ (17.88평)
건물
1
하우고개길 109
3층302호 (야당동,라빌레뜨) 철근콘크리트구조
50.053㎡ (15.14평)
2023-02-07
유찰
(100%)
245,000,000 원
2023-03-14
유찰
(70%)
171,500,000 원
2023-04-18
유찰
(49%)
120,050,000 원
2023-05-23
유찰
(34%)
84,035,000 원
2023-06-27
유찰
(24%)
58,825,000 원
2023-08-01
유찰
(17%)
41,178,000 원
2023-09-05
유찰
(12%)
28,825,000 원
2023-10-10
낙찰
(8%)
20,178,000 원
2024-03-05
유찰
(8%)
20,178,000 원
2024-04-09
유찰
(6%)
14,125,000 원
2024-05-14
낙찰
(4%)
9,888,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 신축 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 지하철역(야당역) 및 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 중 3층 302호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.[이용상태] 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조) 1개호로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북동측으로 6M 내외의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 계획관리지역 ,성장관리계획구역(2016-10-07)(복합 Zone), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 1) 임대관계는 미상임.
소재지
경기도 파주시 야당동 178-124번지
대지면적
478㎡(144.85평)
연면적
499.44㎡(151.35평)
주용도
공동주택
건축면적
197.877㎡(59.96평)
용적률산정연면적
499.44㎡(151.35평)
착공일자
2018.04.12
건폐율
41.4%
용적률
104.49%
사용승인일자
2019.02.11
지상층수
4층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 다세대주택(2세대) 124.86㎡ (37.84평) 2층 철근콘크리트구조 다세대주택(2세대) 124.86㎡ (37.84평) 3층 철근콘크리트구조 다세대주택(2세대) 124.86㎡ (37.84평) 4층 철근콘크리트구조 다세대주택(2세대) 124.86㎡ (37.84평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실 12.88㎡ (3.9평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/08/22]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OO
전부
2019.11.12.
2019.10.24.
2022.08.17
215,000,000
O
최OO
전부
2019.11.12.
2019.10.24
215,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2021.12.3. 등기) 있음(임대차보증금 21,500만 원, 전입일 2019. 11. 12, 확정일자 2019. 10. 24). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.10.13] 최고가매수신고인 낙찰허가결정에 대한 이의신청 제출[2023.10.16] 최고가매수신고인 매각불허가신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
277,777,778원
177,490,543원
64% 3.1회
6개월
21건
284,666,667원
151,122,566원
52% 3.8회
12개월
27건
281,407,407원
150,715,948원
53% 3.6회
인근지역 최근 낙찰사례
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
