2022타경1571 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경상남도 진주시 금산면 금산로 123, 104동 3층303호 (금산흥한골든빌)
사건번호
2022 타경 1571 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
131,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(80%) 104,800,000원
(95.30%) 124,845,437원
건물면적
73.61㎡(22.27평)
입찰기일
2024.05.09(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 10,480,000원
토지면적
46.34㎡(14.02평)
유찰횟수
1회
입찰법원
창원지방법원 진주지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 68회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
금산로 123
69094.0 분의 46.341
46.341㎡ (14.02평)
건물
1
금산로 123
3층303호 (금산흥한골든빌) 철근콘크리트벽식구조
73.61㎡ (22.27평)
2023-02-16
유찰
(100%)
131,000,000 원
2023-03-30
변경
(80%)
104,800,000 원
2024-05-09
낙찰
(80%)
104,800,000 원
┗━> 낙찰가
2024-06-24 납부
(2024.06.04)
[위치/주위환경] 본 건은 경상남도 진주시 금산면 장사리에 소재하는 "금산면사무소" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 노변상가, 주택지대, 근교농경지대 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 차량출입 자유로우며, 대중교통사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트벽식조 경사슬라브지붕 15층 건 내 3층 303호로서,내벽 : 벽지, 타일 등 마감외벽 : 몰탈위 페인트 마감창호 : 하이샤시창호바닥 : 장판지, 타일 등 마감
[이용상태] 아파트로 이용중임.[설비내역] 위생설비 및 도시가스 에 의한 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 8필 일단의 부정형 완경사 지로서, 현황 아파트부지로 이용중임.[도로상태] 단지 서측으로 차량 진출입로 개설되어 있음.[토지이용계획] 기호(a) : 제3종일반주거지역 , 소로2류 (폭 8m -10m )(접함), 가축사육제한 구역제3종일반주거지역 , 가축사육제한 구역제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
경상남도 진주시 금산면 장사리 1000번지
대지면적
연면적
3166.06㎡(959.41평)
주용도
자동차관련시설
건축면적
용적률산정연면적
착공일자
1997.12.26
건폐율
용적률
사용승인일자
2002.01.26
지상층수
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트조 벽식구조 아파트 539.1232㎡ (163.37평) 2층 철근콘크리트조 벽식구조 아파트 529.8832㎡ (160.57평) 3층 철근콘크리트조 벽식구조 아파트 529.8832㎡ (160.57평) 4층 철근콘크리트조 벽식구조 아파트 529.8832㎡ (160.57평) 5층 철근콘크리트조 벽식구조 아파트 517.2832㎡ (156.75평) 6층 철근콘크리트조 벽식구조 아파트 517.2832㎡ (156.75평) 7층 철근콘크리트조 벽식구조 아파트 517.2832㎡ (156.75평) 8층 철근콘크리트조 벽식구조 아파트 517.2832㎡ (156.75평) 9층 철근콘크리트조 벽식구조 아파트 517.2832㎡ (156.75평) 10층 철근콘크리트조 벽식구조 아파트 517.2832㎡ (156.75평) 11층 철근콘크리트조 벽식구조 아파트 517.2832㎡ (156.75평) 12층 철근콘크리트조 벽식구조 아파트 517.2832㎡ (156.75평) 13층 철근콘크리트조 벽식구조 아파트 517.2832㎡ (156.75평) 14층 철근콘크리트조 벽식구조 아파트 517.2832㎡ (156.75평) 15층 철근콘크리트조 벽식구조 아파트 517.2832㎡ (156.75평) 지1층 철근콘크리트조 벽식구조 대피소 524.7832㎡ (159.03평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/07/04]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
정OO
104동 303호 전부
2011.02.28
2011.03.11
2022.06.20
80,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.03.24] 채무자겸소유자 정OO 부동산임의경매절차정지신청서 제출[2024.02.27] 채권자 주OOO OOOO 경매속행 신청서 제출
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (농협은행) 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 131,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,958,830원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
19건
187,026,316원
148,069,139원
82% 1.6회
6개월
42건
181,119,048원
140,938,929원
75% 2.6회
12개월
73건
177,063,781원
143,739,047원
78% 2.3회
인근지역 최근 낙찰사례
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