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2022타경2366 경매사건의 토지(전) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 2759
소재지 강원도 춘천시 후평동 21-5
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2022 타경 2366

물건번호

1 물건용도 토지(전)
감정평가액 712,760,000원  경매대상 건물제외 및 토지매각 진행상태 변경
최저입찰가 (49%) 349,252,000원 

건물면적

입찰기일 2024.02.19(월) 10:00
입찰보증금 (10%) 34,925,200원  토지면적 386.00㎡(116.77평) 유찰횟수 4회
입찰법원 춘천지방법원  경매방법 부동산임의경매 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 2759회]
컨설턴트 추천
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
1 후평동 21-5 386㎡ (116.77평)  
제시외건물 1 후평동 21-5 근린생활시설 190.32 ㎡(57.57평)  
진행    
 2023-02-20 유찰 (68%) 482,500,000원 
 2023-03-27 유찰 (47%) 337,750,000원 
 2023-05-01 변경 (33%) 236,425,000원 
 2023-07-17 변경 (33%) 236,425,000원 
 2023-11-20 유찰 (100%) 712,760,000원 
 2024-01-08 유찰 (70%) 498,932,000원 
 2024-02-19 변경 (49%) 349,252,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 강원도 춘천시 후평동 소재 "춘천계성학교" 북측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
[이용상태] 본건은 사다리형의 완-중경사지를 평탄하게 조성한 현황 건부지임.
[도로상태] 본건은 지적도상 동측으로 왕복 5차선의 아스콘 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2018-12-14)(접합), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
[제시외 물건] 본건 지상에 별첨 "사진"과 같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 본건은 공부상 지목 "전"이나, 현황 건부지임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/01/12]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2023.06.19] 승계인 에OOOOOOOO OOOOOOOOO 재감정요청및제시외건물일괄매각신청 제출
[2023.04.25] 승계인 에OOOOOOOO OOOOOOOOO 채권자변경신고서 제출
[2023.04.24] 채권자 양OO OOOOOOOOO OOOOO(O) 채권자변경신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
1.건축허가(2012-건축과-신축허가-369)를 득하고 착공이 이루어진 제시외건물이 지상에 소재하며 이를 포함하여 매각함. 2.공부상 '전'이나 건축중 방치된 제시외건물 소재하여 건부지로 사용 중이며 농지취득자격증명원 불필요함. 3.옆 지번과의 고도차이로 인해 옹벽이 설치되어 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 신청부동산은 공부상 전이나 현재 [사진 1-5]와 같이 신청외 건축중 중단된 시설물이 설치되어 있으나, 현재 장기간 공사를 진행하지 않는 상태로 방치되어 있는 상태이며, 신청부동산은 옆지번과 고도 차이가 있어 [사진 6]과 같이 옹벽시설이 되어 있는 것으로 목측됨. - 신청부동산은 공사진행중 중단된 상태로 건축물대장 및 등기부등본 확인한바 등재건물 없음.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2024-02-19입니다. 입찰시간은 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (스탠다드차타드은행)이 입점하고 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 0건 0원 0원 0% 0회
12개월 3건 246,091,333원 226,920,000원 88% 0.7회
인근지역 최근 낙찰사례    
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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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