2021타경5821 경매사건의 토지(대지) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경상남도 거제시 둔덕면 방하리 514
사건번호
2021 타경 5821 물건번호
2개 물건중 1번 (매각)
2개 물건중 2번 (유찰)
물건용도
토지(대지)
감정평가액
62,338,000원
경매대상
건물제외 및 토지매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(41%) 25,534,000원
(48.46%) 30,210,000원
건물면적
입찰기일
2023.12.11(월)
입찰보증금
(10%) 2,553,400원
토지면적
404.00㎡(122.21평)
유찰횟수
4회
입찰법원
창원지방법원 통영지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 177회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
방하리 514
대
268㎡ (81.07평)
2
방하리 515
대
136㎡ (41.14평)
제시외건물
1
방하리 514
주택일부
3
㎡(0.91평)
2
방하리 515
주택
24
㎡(7.26평)
2
방하리 515
주택
24.5
㎡(7.41평)
2
방하리 515
주택
55
㎡(16.64평)
2023-02-20
낙찰
(100%)
62,338,000 원
2023-07-17
유찰
(100%)
62,338,000 원
2023-08-21
유찰
(80%)
49,870,000 원
2023-09-25
유찰
(64%)
39,896,000 원
2023-11-06
유찰
(51%)
31,917,000 원
2023-12-11
낙찰
(41%)
25,534,000 원
┗━> 낙찰가
2024-01-25 납부
(2023.12.27)
[위치/주위환경] 기호(1,2): 본건은 경상남도 거제시 둔덕면 방하리 소재 "방하마을" 내에 위치하며 주위는 마을, 기념관(청마 유치환) 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.[교통상황] 기호(1,2): 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황이 보통입니다.불가능 하며 전반적인 교통상황이 다소 불편합니다.[이용상태] 기호(1): 부정형 평지의 단독주택부지입니다.완경사 지의 휴경지 이며, 일부 지상에 연고자 미상의 분묘 가 소재합니다.[도로상태] 기호(1,2): 서측으로 폭 약 1.5m 내외의 도로에 접합니다.맹지 입니다.[토지이용계획] 토지이용계획확인서상기호(1,2): 계획관리지역 , 자연취락지구 , 가축사육제한 구역보전관리지역 , 가축사육제한 구역[제시외 물건] 기호(1,2) 토지의 일부 지상에 소유자 미상의 제시외 건물이 소재하고 기호(3) 토지의 일부 지상에 연고자 미상의 분묘 가 소재합니다.[공부와의 차이] --[참고사항] 1) 임대관계는 미상입니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2021/12/31]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외하는 제시외 건물로 인하여 법정지상권 성립여지 있음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.07.17] 최고가매수신고인 기일연기신청서 제출[2022.06.23] 채권자 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 의견서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원 입니다. ~11:20입니다. 이 법원에는 (스탠다드차타드은행) 이 입점하고 있습니다.
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
221,693,800원
177,826,200원
69% 3회
6개월
11건
482,064,755원
321,163,727원
66% 2.6회
12개월
21건
459,744,790원
358,037,762원
71% 2.3회
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