2022타경519020 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
인천광역시 미추홀구 참외전로 326, 102동 13층1302호 (숭의동,한아름아파트)
사건번호
2022 타경 519020 물건번호
5개 물건중 1번 (매각)
5개 물건중 2번 (매각)
5개 물건중 3번 (변경)
5개 물건중 4번 (매각)
5개 물건중 5번 (매각)
물건용도
아파트
감정평가액
208,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 145,600,000원
(70.04%) 145,678,900원
건물면적
49.87㎡(15.09평)
입찰기일
2023.04.05(수) 10:00
입찰보증금
(10%) 14,560,000원
토지면적
8.06㎡(2.44평)
유찰횟수
1회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 46회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
참외전로 326
465.0 분의 8.06
8.06㎡ (2.44평)
건물
1
참외전로 326
13층1302호 (숭의동,한아름아파트) 철근콘크리트구조
49.87㎡ (15.09평)
2023-02-28
유찰
(100%)
208,000,000 원
2023-04-05
낙찰
(70%)
145,600,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 소재 "지하철1호선 제물포역 "서측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 아파트 및 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건 소재 토지까지 차량출입이 가능하고 인근에 지하철1호선 제물포역과 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 좋음.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 건물 내 13층 1302 호 외 4개호로서(사용승인일 : 2015.11.03)[이용상태] 본건#1-#5 공히 건축물대장상 아파트로 이용중임.[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 주차장, 기계식 주차장, 무인택배함, 보안설비, 난방설비 등이 갖춰져있음.[토지형상/이용상태] 인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서 본건 소재 건물의 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 소재토지의 북측과 남측을 통하여 공도와 접함.[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심),과밀억제권역<수도권정비계획법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.[공부와의 차이] 본건#1-#5 공히 건축물현황도상 방 1개의 원룸형으로 등재되어 있으나, 폐문부재로 인근 주민들 탐문조사결과 각 호수별로 가벽등을 이용하여 방3개의 아파트 형태로 이용중인 것으로 판단되니 경매업무 진행시 참고하시고 필히 내부 재확인하시기 바람.[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
인천광역시 미추홀구 숭의동 121-46번지
대지면적
465㎡(140.91평)
연면적
3860.28㎡(1169.78평)
주용도
업무시설
건축면적
302㎡(91.52평)
용적률산정연면적
3585.3㎡(1086.45평)
착공일자
2014.12.29
건폐율
64.95%
용적률
771.03%
사용승인일자
2015.11.03
지상층수
14층
지하층수
2층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 주차장,주차관리실 31.74㎡ (9.62평) 1층 철근콘크리트구조 계단실 23.16㎡ (7.02평) 2층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔)-4호 299.86㎡ (90.87평) 3층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔)-4호 299.86㎡ (90.87평) 4층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔)-4호 299.86㎡ (90.87평) 5층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔)-4호 299.86㎡ (90.87평) 6층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔)-4호 299.86㎡ (90.87평) 7층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔)-4호 299.86㎡ (90.87평) 8층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트)-4세대 251.52㎡ (76.22평) 9층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트)-4세대 251.52㎡ (76.22평) 10층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트)-4세대 251.52㎡ (76.22평) 11층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트)-4세대 251.52㎡ (76.22평) 12층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트)-4세대 251.52㎡ (76.22평) 13층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트)-4세대 251.52㎡ (76.22평) 14층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트)-4세대 251.52㎡ (76.22평) 지1층 철근콘크리트구조 설비실,계단실,기계식주차장 235.05㎡ (71.23평) 지2층 철근콘크리트구조 계단실 10.53㎡ (3.19평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/10/17]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
정OO
1302호
2020.06.19
X
이OO
전부
2022.05.09.
2022.05.06.
2022.08.25
80,000,000
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.04.18] 임차인 계OO 매각기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
59건
226,220,339원
135,568,147원
60% 2회
6개월
84건
235,348,214원
148,841,466원
63% 1.9회
12개월
123건
218,125,203원
150,412,394원
71% 1.6회
인근지역 최근 낙찰사례
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
