2022타경109664 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 금천구 독산로 337, 제6층 제602호 (독산동, 명도힐스티지)
사건번호
2022 타경 109664 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
294,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(80%) 235,200,000원
(85.67%) 251,877,090원
건물면적
29.63㎡(8.96평)
입찰기일
2024.05.07(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 23,520,000원
토지면적
12.24㎡(3.70평)
유찰횟수
11회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 351회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
독산로 337
749.4 분의 12.238
12.238㎡ (3.70평)
건물
1
독산로 337
제6층 제602호 (독산동, 명도힐스티지) 철근콘크리트구조
29.63㎡ (8.96평)
2023-03-14
유찰
(100%)
294,000,000 원
2023-04-12
유찰
(80%)
235,200,000 원
2023-05-09
유찰
(64%)
188,160,000 원
2023-06-13
유찰
(51%)
150,528,000 원
2023-07-20
유찰
(41%)
120,422,000 원
2023-08-24
유찰
(33%)
96,338,000 원
2023-10-10
유찰
(26%)
77,070,000 원
2023-11-14
유찰
(21%)
61,656,000 원
2023-12-19
유찰
(17%)
49,325,000 원
2024-01-23
유찰
(13%)
39,460,000 원
2024-02-27
변경
(11%)
31,568,000 원
2024-04-02
유찰
(100%)
294,000,000 원
2024-05-07
낙찰
(80%)
235,200,000 원
┗━> 낙찰가
2024-06-21 납부
(2024.06.20)
[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울문성초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.[교통상황] 대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철2호선 "구로디지털단지역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제6층 제602호로,(사용승인일 : 2019.04.22)[이용상태] 아파트로 이용 중이며 후첨 "내부구조도" 참조바랍니다.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 주차장시설 등을 구비한 것으로 추정됩니다.[토지형상/이용상태] 인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로, 공동주택, 근린생활시설 및 업무시설 건부지 로 이용 중입니다.[도로상태] 대상물건 동측으로 왕복 4차선 도로와 접하고 있습니다.[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 가축사육제한 구역4m (지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)[공부와의 차이] -.[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
소재지
서울특별시 금천구 독산동 962-32번지
대지면적
749.4㎡(227.09평)
연면적
3193.74㎡(967.8평)
주용도
공동주택
건축면적
288.01㎡(87.28평)
용적률산정연면적
2696.14㎡(817.01평)
착공일자
2017.08.28
건폐율
38.43%
용적률
359.77%
사용승인일자
2019.04.22
지상층수
15층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실 77.14㎡ (23.38평) 2층 철근콘크리트구조 사무소 277.45㎡ (84.08평) 3층 철근콘크리트구조 사무소 277.45㎡ (84.08평) 4층 철근콘크리트구조 오피스텔 227.86㎡ (69.05평) 5층 철근콘크리트구조 아파트 173.66㎡ (52.62평) 6층 철근콘크리트구조 아파트 173.66㎡ (52.62평) 7층 철근콘크리트구조 아파트 173.66㎡ (52.62평) 8층 철근콘크리트구조 아파트 173.66㎡ (52.62평) 9층 철근콘크리트구조 아파트 173.66㎡ (52.62평) 10층 철근콘크리트구조 아파트 173.66㎡ (52.62평) 11층 철근콘크리트구조 아파트 173.66㎡ (52.62평) 12층 철근콘크리트구조 아파트 173.66㎡ (52.62평) 13층 철근콘크리트구조 아파트 173.66㎡ (52.62평) 14층 철근콘크리트구조 아파트 173.66㎡ (52.62평) 15층 철근콘크리트구조 아파트 99.64㎡ (30.19평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실(연면적 제외) 33.8㎡ (10.24평) 지1층 철근콘크리트구조 주차장,계단실 497.6㎡ (150.79평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/09/19]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
민OO
전부
2019.07.01.
2019.06.12.
277,000,000
O
주OO
전부
2019.07.01
2019.06.12
2022.09.07
277,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
531,000,000원
433,326,667원
80% 2.7회
6개월
14건
517,000,000원
419,092,786원
81% 2.6회
12개월
23건
539,500,000원
426,258,609원
78% 2.4회
인근지역 최근 낙찰사례
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