2022타경2673 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경기도 용인시 기흥구 구갈로72번길 10-1, 7층736호 (구갈동,그랜드프라자)
사건번호
2022 타경 2673 물건번호
11개 물건중 1번 (매각)
11개 물건중 2번 (매각)
11개 물건중 3번 (매각)
11개 물건중 4번 (매각)
11개 물건중 5번 (매각)
11개 물건중 6번 (매각)
11개 물건중 7번 (매각)
11개 물건중 8번 (매각)
11개 물건중 9번 (매각)
11개 물건중 10번 (매각)
11개 물건중 11번 (매각)
물건용도
근린상가
감정평가액
50,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(24%) 12,005,000원
(24.78%) 12,390,000원
건물면적
8.46㎡(2.56평)
입찰기일
2024.05.22(수) 10:00
입찰보증금
(20%) 2,401,000원
토지면적
2.23㎡(0.67평)
유찰횟수
4회
입찰법원
수원지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 243회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
9
구갈로72번길 10-1
1.0692E7 분의 22294.0
2.229㎡ (0.67평)
건물
9
구갈로72번길 10-1
7층736호 (구갈동,그랜드프라자) 철근콘크리트구조
8.4558㎡ (2.56평)
2023-03-17
유찰
(100%)
50,000,000 원
2023-04-19
유찰
(70%)
35,000,000 원
2023-05-23
유찰
(49%)
24,500,000 원
2023-06-23
변경
(34%)
17,150,000 원
2023-09-14
낙찰
(34%)
17,150,000 원
2024-01-08
낙찰
(34%)
17,150,000 원
2024-04-17
유찰
(34%)
17,150,000 원
2024-05-22
낙찰
(24%)
12,005,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "기흥구청" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 단독주택 단지 등을 배후지로 하는 성숙중인 상가지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.[교통상황] 대상물건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 전반적으로 보통임.[건물구조] 일련번호(1)-(11) 공히 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하2층/지상8층 건물 내 제7층 내부에 소재하며,외벽 : 화강석 돌 붙임 및 후면 드라이비트 마감.[이용상태] 일련번호(1)-(11) 공히 공부상 업무시설(사무소) 용도이며, 현황 플로랜스 원룸텔(701호-[설비내역] 공용 위생 및 급·배수설비, 온수설비, 스프링클러, 복도 CCTV설비, 소화전 및 승강기 등이구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 2필지 일단의 근린생활시설건부지 로 이용 중임.[도로상태] 서측 및 남측으로 공히 노폭 약 20미터의 아스콘 포장도로 에 접하며, 동측으로 노폭 약10미터의 보행자 전용도로와 접함.[토지이용계획] -기흥구 구갈동 353-7번지 : 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역 소로1류 (폭 10M -12M )중로1류 (폭 20M-25M )(국지도로)(접합), 가축사육제한 구역토지거래계약에관한허가구역 (외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역 중로1류 (폭 20M-25M )가축사육제한 구역[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] -임대관계 : 미상임.
소재지
경기도 용인시 기흥구 구갈동 353-7번지
대지면적
1069.2㎡(324평)
연면적
8354.89㎡(2531.78평)
주용도
교육연구시설
건축면적
847.11㎡(256.7평)
용적률산정연면적
6445.72㎡(1953.25평)
착공일자
2003.06.05
건폐율
79.228395%
용적률
602.85447%
사용승인일자
2004.03.24
지상층수
8층
지하층수
2층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 소매점, 제2종근린생활시설(일반음식점 791.2㎡ (239.76평) 1층 철근콘크리트구조 주차장 53.5㎡ (16.21평) 2층 철근콘크리트구조 일반음식점 386.63㎡ (117.16평) 2층 철근콘크리트구조 노래연습장, 기원 458.07㎡ (138.81평) 3층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(게임제공업소),제2 844.7㎡ (255.97평) 4층 철근콘크리트구조 학원, 노래연습장,인터넷컴퓨터게임시설 844.7㎡ (255.97평) 5층 철근콘크리트구조 사무소,제2종근린생활시설(당구장),제 844.7㎡ (255.97평) 6층 철근콘크리트구조 교육연구시설(학원) 438.47㎡ (132.87평) 6층 철근콘크리트구조 교육연구및복지시설(학원),제2종근린생 406.23㎡ (123.1평) 7층 철근콘크리트구조 업무시설(사무소) 844.7㎡ (255.97평) 8층 철근콘크리트구조 학원 532.82㎡ (161.46평) 지1층 철근콘크리트구조 주차장 945.21㎡ (286.43평) 지2층 철근콘크리트구조 주차장 811.86㎡ (246.02평) 지2층 철근콘크리트구조 기계실,전기실 152.1㎡ (46.09평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/06/22]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.01.18] 채권자 더OOOOOOOOOOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출[2023.06.13] 채권자 더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO) 기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 입니다. 10:00~11:40입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
1,160,000,000원
901,000,000원
78% 1회
6개월
3건
1,439,244,013원
798,526,453원
55% 2.3회
12개월
14건
416,909,431원
235,300,204원
47% 2.6회
인근지역 최근 낙찰사례
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