[금마면 공장 부동산경매] 홍성군 금북로 2021타경3154

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타경

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다세대(빌라)
영주시 지천로 193-10,

숙박시설
청주시 흥덕구 복대동

토지(임야)
광주시 곤지암읍 오향리

오피스텔
부천시 조마루로411번길 33,

오피스텔
북구 서양로 20,

숙박시설
화순군 도곡면 원화리

토지(도로)
구로구 오류동 143-14

토지(답)
남구 화장동 1052

토지(전)
보성군 회천면 율포리

토지(대지)
북구 관음동 1264-19

토지(임야)
임실군 삼계면 홍곡리

다세대(빌라)
강서구 강서로15길 40,

근린상가
나주시 상야1길 7,

아파트
창녕군 남지읍 대신새길

물건정보 핵심보기

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2021타경3154 경매사건의 공장 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 1, 전체: 114

소재지

충청남도 홍성군 금마면 금북로 111

사건번호

2021 타경 3154
2021타경2717(중복)

물건번호

물건용도

공장

감정평가액

9,552,131,550원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

재진행

최저입찰가

(70%) 6,686,492,000원

건물면적

12,350.70㎡(3,736.09평)

입찰기일

2024.06.11(화) 10:00
(입찰 24일전)

입찰보증금

(10%) 668,649,200원

토지면적

29,843.00㎡(9,027.51평)

유찰횟수

1회

입찰법원

대전지방법원 홍성지원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 114회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	화양리 467	공장용지	18877㎡ (5,710.29평)
	3	화양리 467-3	공장용지	254㎡ (76.84평)
	4	화양리 467-4	공장용지	8777㎡ (2,655.04평)
	5	화양리 467-5	공장용지	1801㎡ (544.80평)
	6	화양리 467-6	공장용지	33㎡ (9.98평)
	7	화양리 467-7	공장용지	101㎡ (30.55평)
건물	2	금북로 111	1층	8747.81㎡ (2,646.21평)
	2	금북로 111	2층	1889.38㎡ (571.54평)
	2	금북로 111	단층 공장시설	1245.31㎡ (376.71평)
	2	금북로 111	단층변전실	207.57㎡ (62.79평)
	2	금북로 111	단층경비실	27.38㎡ (8.28평)
	2	금북로 111	1층 숙소	157.50㎡ (47.64평)
	2	금북로 111	2층 숙소	75.75㎡ (22.91평)
제시외건물	1	화양리 467	기계기구	21점 ㎡(6.35평)
	1	화양리 467	구축물	10식 ㎡(3.03평)
	1	화양리 467	제시외건물	4식 ㎡(1.21평)

진행

(입찰24일전)

2023-03-21 변경

(70%) 6,721,772,000원

2023-07-04 유찰

(100%) 9,552,131,550원

2023-08-22 변경

(70%) 6,686,492,000원

2024-06-11 진행

(70%) 6,686,492,000원

건축물현황

소재지

충청남도 홍성군 금마면 화양리 467번지

대지면적

연면적

27.38㎡(8.3평)

주용도

공장

건축면적

용적률산정연면적

착공일자

건폐율

용적률

사용승인일자

지상층수

1층

지하층수

구조

기타조적구조

건축물층별현황 [보기]

임차내역

[배당요구종기일 : 2021/10/18]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
태OOOOOOOOO		2018.01.05			[월]100,000	X
김OO		2007.11.01				X

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2022.01.25] 채권자 에OOOOOOO OOOOOOOOO 채권자변경신고서 제출

[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각 - 제시외 건물[㉠철골파이프조 칼라지붕 단층(작업장) 약288㎡, ㉡철골조 철판지붕 단층(물탱크실) 약36㎡] 매각제외 - 기계기구 목록(별지) 중 소재불명 기계기구를 제외하고 전부 매각 포함 - 제시외 컨테이너(7개) 및 철재구조물(5식)은 이동이 가능하여 매각에서 제외함 - 제시외 기계기구 "㉢건물 기호7 내 Over Head Crane 30톤, ㉣토지 기호1 지상 Crane 20톤, ㉤건물기호7 내 배전반(배전선 포함), ㉥토지기호3 지상 Traverser 25㎡"는 매각에서 제외함 - 감정평가서상 건축허가(허가번호: 2015-도시재생과-신축허가-79) 및 건축신고(신고번호: 2015-도시재생과-신축신고-235)를 득한 후 대지조성 토목공사를 완료한 상태로 조사되었으나 기타 자세한 사항(건축허가 및 신고의 유효여부, 허가취소 및 원상복구 등)은 관계기관에 별도 확인을 요함 - 목록 1~3번과 목록 5~7번은 공부상 "임야"이나 현황 "나지 등"이고 목록 4,8번은 공부상 "임야"이나 현황 "도로"임 - 목록 5,6번은 맹지임

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산 태양중공업은 출장시점 현재 운영중단된 상태로 부산은행 측의 용역경비가 경비중이며 현지출장시 만난 임차인 태양그린파워주식회사 대표 김정오는 본건 부동산에 자신 외에 다른 임차인이 있으나 정확한 인적사항이나 상호는 알지 못하며 교도소에 수감중인줄 알고 있다고 진술함. - 기계기구 목록 중 기호 2.정반, 기호6.가대차, 기호11.삼륜지게차, 기호13.Pipe Thred M/C, 기호14.Radial Drilling M/C, 기호15.Table Drilling M/C, 기호15-1.Table Drilling M/C, 기호17.Horizontal Machining Center, 기호18.CO2용접기, 기호19.CO2용접기, 기호20.CO2용접기, 기호21.Mig Arc용접기, 기호22.ARC용접기, 기호23.Gouging M/C, 기호25.Wire Feeding Ass`y, 기호26.Wire Feeding Ass`y, 기호27.Wire Feeding Ass`y, 기호28.공구 및 부자재, 기호29.공구 및 부자재, 기호30.공구 및 부자재, 기호31.공구 및 부자재, 기호37.소각로, 기호43.Bending Roller, 기호44.Reversing System, 기호46.정하중시험 Jig, 기호47.Bearing 압입기은 소재불명임. - 기계기구 구축물 목록 기호1 내지 10은 모두 소재함. - 기계기구 사무기기 목록 기호1 내지 11은 모두 소재불명이고, 건설기계 기호1,2 지게차는 소재불명임. - 현지출장시 만난 임차인 태양그린파워주식회사 대표 김정오의 진술에 의하면 기계기구 목록 중 기호 12.입환기관차는 고장으로 작동불능상태라 하며 기계기구 목록 중 기호42.Traverser 2식중 하나인 Travelling Length;37M는 멸실되었고 소외 주정헌이가 교체하여 설치하였다고 주장하나 현지출장시 설치자 주정헌을 만날 수 없었고 관계자의 연락처 도 확인할 수 없었으므로 기계기구의 소재유무는 전문감정인의 감정을 통하여 확인하여야 할 것으로 보여짐.

여의주경매 조언 한 마디

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 입찰시간은 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (SC제일은행)이 입점하고 있습니다.

공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 이에 해당하는 물건은 낙찰자에게 소유권이 넘어오지 않습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	10건	1,061,793,192원	729,543,301원	58%	2.2회
6개월	15건	831,918,713원	553,282,634원	57%	2.2회
12개월	21건	867,355,811원	509,999,500원	57%	2.1회

인근지역 최근 낙찰사례

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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