2022타경3208 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경상남도 창원시 진해구 충장로481번길 14, 2층201호 (덕산동,덕산그린빌라)
사건번호
2022 타경 3208 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
60,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(41%) 24,576,000원
(41.68%) 25,010,000원
건물면적
65.80㎡(19.90평)
입찰기일
2024.05.10(금) 10:00
입찰보증금
(10%) 2,457,600원
토지면적
31.13㎡(9.42평)
유찰횟수
7회
입찰법원
창원지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 251회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
충장로481번길 14
8.0 분의 1.0
31.125㎡ (9.42평)
건물
1
충장로481번길 14
2층201호 (덕산동,덕산그린빌라) 철근콘크리트구조
65.80㎡ (19.90평)
2023-04-06
유찰
(160%)
96,000,000 원
2023-05-11
유찰
(128%)
76,800,000 원
2023-06-15
유찰
(102%)
61,440,000 원
2023-07-20
낙찰
(82%)
49,152,000 원
2023-12-14
유찰
(100%)
60,000,000 원
2024-01-19
유찰
(80%)
48,000,000 원
2024-02-22
유찰
(64%)
38,400,000 원
2024-03-28
유찰
(51%)
30,720,000 원
2024-05-10
낙찰
(41%)
24,576,000 원
┗━> 낙찰가
2024-06-13 납부
(2024.06.11)
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 진해구 자은동 소재 "덕산초등학교" 북서측 인근에 위치하는 덕산그린빌라 2층 201호(집합건축물대장상 전체면적: 80.922㎡)로서 주변은 근린생활시설, 중,소규모의 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 2층 201호로서, 외벽: 타일붙임 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시이중창구조임.[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급,배수설비, 화재설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 평지로서 "다세대주택" 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 북측으로 중로3류 에 접하고, 남측으로 노폭 4미터 내외 도로에접함.[토지이용계획] 본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역 , 중로3류 (폭 12m ∼15m )(접합),가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 가. 임대관계: 현장조사시 소유자가 거주중인 것으로 구두조사됨.
소재지
경상남도 창원시 진해구 덕산동 14-39번지
대지면적
249㎡(75.45평)
연면적
657.37㎡(199.2평)
주용도
공동주택
건축면적
145.33㎡(44.04평)
용적률산정연면적
593.02㎡(179.7평)
착공일자
건폐율
58.37%
용적률
238.16%
사용승인일자
1992.04.11
지상층수
5층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트조 계단실 11.7㎡ (3.55평) 2층 철근콘크리트조 공동주택 145.33㎡ (44.04평) 3층 철근콘크리트조 공동주택 145.33㎡ (44.04평) 4층 철근콘크리트조 공동주택 145.33㎡ (44.04평) 5층 철근콘크리트조 공동주택 145.33㎡ (44.04평) 지층 철근콘크리트조 대피소 64.35㎡ (19.5평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/09/19]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (경남은행,스탠다드차타드은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
201,500,000원
104,689,550원
52% 3회
6개월
3건
181,000,000원
101,159,700원
57% 2.7회
12개월
5건
129,200,000원
73,718,220원
59% 2.8회
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