2022타경520785 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
인천광역시 미추홀구 경인로 156, 2층203호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔))
사건번호
2022 타경 520785 물건번호
4개 물건중 1번 (유찰)
4개 물건중 2번 (매각)
4개 물건중 3번 (매각)
4개 물건중 4번 (매각)
물건용도
오피스텔
감정평가액
232,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(49%) 113,680,000원
(55.09%) 127,800,000원
건물면적
59.54㎡(18.01평)
입찰기일
2024.05.07(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 11,368,000원
토지면적
10.08㎡(3.05평)
유찰횟수
2회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 105회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
2
경인로 156
510.0 분의 10.0838
10.083㎡ (3.05평)
건물
2
경인로 156
2층203호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔)) 철근콘크리트구조
59.5378㎡ (18.01평)
2023-04-05
유찰
(100%)
232,000,000 원
2023-05-09
변경
(70%)
162,400,000 원
2024-04-02
유찰
(70%)
162,400,000 원
2024-05-07
낙찰
(49%)
113,680,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역(1호선)" 남동측에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(제물포역)이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.[건물구조] 본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 내 2층 201호 외 3개호로서,(사용승인: 2016.05.30)[이용상태] 일련번호 1-4) 공히 주거용 오피스텔로 이용중임.[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기 설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 4필 일단의 대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북측 및 북서측으로 광대로 및 세로변에 접하여 있음.[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 일반상업지역 (2020-06-29), 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.일반상업지역 (2020-06-29), 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.일반상업지역 (2020-06-29), 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.일반상업지역 (2020-06-29), 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
소재지
인천광역시 미추홀구 숭의동 1-87번지
대지면적
510㎡(154.55평)
연면적
4052.65㎡(1228.08평)
주용도
공동주택
건축면적
290.84㎡(88.13평)
용적률산정연면적
3711.04㎡(1124.56평)
착공일자
2015.06.22
건폐율
57.03%
용적률
727.65%
사용승인일자
2016.05.30
지상층수
15층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실,관리실 38.72㎡ (11.73평) 1층 철근콘크리트구조 주차장 27.69㎡ (8.39평) 2층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-4호) 287.64㎡ (87.16평) 3층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-4호) 287.64㎡ (87.16평) 4층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-4호) 287.64㎡ (87.16평) 5층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-4호) 287.64㎡ (87.16평) 6층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-4호) 287.64㎡ (87.16평) 7층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-4호) 287.64㎡ (87.16평) 8층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트-4세대) 243.31㎡ (73.73평) 9층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트-4세대) 243.31㎡ (73.73평) 10층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트-4세대) 243.31㎡ (73.73평) 11층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트-4세대) 243.31㎡ (73.73평) 12층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트-4세대) 243.31㎡ (73.73평) 13층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트-4세대) 243.31㎡ (73.73평) 14층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트-4세대) 243.31㎡ (73.73평) 15층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트-4세대) 243.31㎡ (73.73평) 지1층 철근콘크리트구조 주차장,계단설비실 313.92㎡ (95.13평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/10/28]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
나OO
203호
2016.06.30
X
임OO
전부
2016.06.30.
2016.07.11.
2022.10.12
66,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.02.08] 채권자 한OOOOOOO (OOOOOOOO OOOOOOO) 채권자변경및수계신고서 제출[2023.12.06] 임차인 최OO 경매유예요청의견서 (전세사기피해자) 제출[2022.12.22] 채권자 주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO) 채권자변경신고서 제출[2023.05.08] 채권자 주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO) 기일연기신청서 제출
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
55건
216,272,727원
133,361,644원
72% 2.2회
6개월
92건
206,403,804원
124,093,825원
66% 2.5회
12개월
128건
217,897,656원
129,739,872원
64% 2.4회
인근지역 최근 낙찰사례
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