2021타경509 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
충청남도 논산시 연무읍 안심로 196-34, 3동 2층202호
사건번호
2021 타경 509 물건번호
7개 물건중 1번 (유찰)
7개 물건중 2번 (매각)
7개 물건중 3번 (매각)
7개 물건중 4번 (매각)
7개 물건중 5번 (매각)
7개 물건중 6번 (매각)
7개 물건중 7번 (매각)
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
144,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(49%) 70,560,000원
(49.31%) 71,000,000원
건물면적
50.29㎡(15.21평)
입찰기일
2023.12.19(화)
입찰보증금
(10%) 7,056,000원
토지면적
91.58㎡(27.70평)
유찰횟수
2회
입찰법원
대전지방법원 논산지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 108회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
5
안심로 196-34
2198.0 분의 91.5833
91.583㎡ (27.70평)
건물
5
안심로 196-34
2층202호 철근콘크리트구조
50.285㎡ (15.21평)
2023-04-10
유찰
(100%)
144,000,000 원
2023-05-15
유찰
(70%)
100,800,000 원
2023-12-19
낙찰
(49%)
70,560,000 원
┗━> 낙찰가
2024-02-02 납부
(2024.01.18)
[위치/주위환경] - 본건은 충청남도 논산시 연무읍 동산리 소재 " 연무고등학교" 북서측 인근에 위치하는 세칭 "인텔리안" 제2동 제1층 제102호 외 6개호로서, 주위는 농경지, 소규모아파트, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.[교통상황] - 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.[건물구조] - 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상4층 건물 중 제2동 제1층 제102호 외 6개호로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
[이용상태] - 기호(1) - 기호(7) 공히 "다세대주택" 단위세대로 이용중임.[설비내역] - 기호(1) - 기호(7) 공히 기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기설비 및 LPG가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] - 남동측 하향의 완경사 지대에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 현황 "다세대주택 건부지 "로 이용중임.[도로상태] - 본건 북서측으로 아스팔트 로 포장된 세로변에 접함.[토지이용계획] 토지이용계획확인서 상- 도시지역, 자연녹지지역 , 가축사육제한 구역[공부와의 차이] - 기호(1) : 공부상 제2동 제1층 제102호이나, 현황 제108동 제1층 제101호로 표기되어 있음.[참고사항] - 임대관계는 미상임.
소재지
충청남도 논산시 연무읍 동산리 855-7번지
대지면적
연면적
452.88㎡(137.24평)
주용도
공동주택
건축면적
144.88㎡(43.9평)
용적률산정연면적
452.88㎡(137.24평)
착공일자
2015.11.03
건폐율
용적률
사용승인일자
2016.11.07
지상층수
4층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/11/25]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
3동 202호 전부
2016.12.06.
2016.12.06.
30,000,000
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.02.26] 채권자 엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO) 매각기일속행신청 제출[2023.11.17] 신청인 엠OOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원 입니다. ~11:20입니다. 이 법원에는 (KEB하나은행) 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 40,128,745원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2023타경800(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
66,333,333원
57,100,000원
82% 1회
6개월
6건
75,833,333원
52,195,000원
72% 1.3회
12개월
17건
130,055,000원
74,066,412원
61% 2회
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