2022타경41940 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 기한후납부
소재지
경기도 김포시 조리미로 42, 비동 6층602호
사건번호
2022 타경 41940 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
221,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
기한후납부
최저입찰가
(4%) 8,918,000원
건물면적
38.29㎡(11.58평)
입찰기일
2024.02.29(목) 10:00
입찰보증금
(20%) 1,783,600원
토지면적
22.85㎡(6.91평)
유찰횟수
9회
입찰법원
인천지방법원 부천지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 284회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
조리미로 42
906.0 분의 22.848
22.848㎡ (6.91평)
건물
1
조리미로 42
6층602호 철근콘크리트구조
38.292㎡ (11.58평)
2023-04-13
유찰
(100%)
221,000,000 원
2023-05-18
유찰
(70%)
154,700,000 원
2023-06-22
유찰
(49%)
108,290,000 원
2023-07-27
유찰
(34%)
75,803,000 원
2023-09-07
유찰
(24%)
53,062,000 원
2023-10-12
유찰
(17%)
37,143,000 원
2023-11-16
유찰
(12%)
26,000,000 원
2023-12-21
유찰
(8%)
18,200,000 원
2024-01-25
유찰
(6%)
12,740,000 원
2024-02-29
낙찰
(4%)
8,918,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 사우동 소재 사우고등학교 남측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 있음.[교통상황] 본건까지 제반차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 6층 건물이며 사용승인일은 2017-12-22 임.[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비 등 되어 있음.[토지형상/이용상태] 세장형의 평지의 토지로 공동주택(도시형생활주택)의 건부지 로 이용중임.[도로상태] 서측으로 약 8M 정도의 도로에 접함.[토지이용계획] 제1종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m -371.43m 미만) , 소로1류 (폭 10m -12m )(국지도로)(접합) , 중로1류 (폭 20m -25m )(집산도로)(접합),가축사육제한 구역재정비촉진지구 (김포 재정비촉진지구 (도시관리과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 성장관리지역 <산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역 (사우처리분구)<하수도법>
[공부와의 차이] --[참고사항] 임대차관계는 미상임.
소재지
경기도 김포시 사우동 328-8번지
대지면적
연면적
627.27㎡(190.08평)
주용도
공동주택
건축면적
180.068㎡(54.57평)
용적률산정연면적
627.27㎡(190.08평)
착공일자
2017.02.13
건폐율
용적률
사용승인일자
2017.12.22
지상층수
6층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/01/23]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
602호
2020.2.28.
2020.1.29.
209,000,000
O
주OO
전부
2020. 2. 28.
2020. 1. 29.
2022.12.09
209,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 2번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당절차에서 임대보증금 전액을 배당받지 못한 경우에 한함)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
13건
222,076,923원
135,143,623원
65% 2회
6개월
16건
230,000,000원
155,741,694원
70% 1.7회
12개월
29건
234,758,621원
164,357,366원
70% 1.7회
인근지역 최근 낙찰사례
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