2022타경2093 경매사건의 공장 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경상북도 구미시 옥성면 덕촌리 673-3
사건번호
2022 타경 2093 물건번호
3개 물건중 1번 (매각)
3개 물건중 2번 (유찰)
3개 물건중 3번 (유찰)
물건용도
공장
감정평가액
497,758,800원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(49%) 243,902,000원
(50.83%) 253,010,000원
건물면적
894.06㎡(270.45평)
입찰기일
2024.05.17(금) 10:00
입찰보증금
(10%) 24,390,200원
토지면적
2,329.00㎡(704.52평)
유찰횟수
3회
입찰법원
대구지방법원 김천지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 93회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
덕촌리 673-3
공장용지
578㎡ (174.85평)
2
덕촌리 674-3
공장용지
949㎡ (287.07평)
3
덕촌리 675-3
공장용지
802㎡ (242.61평)
건물
4
상무로 1520
단층 공장
396㎡ (119.79평)
5
상무로 1520
단층 공장
237.6㎡ (71.87평)
5
상무로 1520
단층공장
3.06㎡ (0.93평)
6
상무로 1520
단층 공장
257.4㎡ (77.86평)
제시외건물
9
상무로 1520
창고
182
㎡(55.06평)
6
상무로 1520
창고
68
㎡(20.57평)
5
상무로 1520
화장실다용도실 등
42.3
㎡(12.80평)
2023-04-21
유찰
(96%)
476,795,000 원
2023-05-26
변경
(67%)
333,757,000 원
2024-03-22
유찰
(100%)
497,758,800 원
2024-04-19
유찰
(70%)
348,431,000 원
2024-05-17
낙찰
(49%)
243,902,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 옥성면 덕촌리 소재 "등넘마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 축사 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 지방도로가 위치하여 제반 교통사정은 무난한 편입니다.[이용상태] 기호 1-3) 3필 일단지 부정형의 토지로서 북측 도로보다 다소 저지이나, 자체지반은 대체로 등고 평탄한 "공업용" 건부지 입니다.[도로상태] 기호 1-3) 서측으로 폭 약 6미터 포장도로 및 동측 국유지를 경유하여 북측 도로와 연결된 도로(출구)가 있으며, 북측 도로는 고저차이로 인해 차량 진ㆍ출입 곤란합니다.[토지이용계획] 기호 1-3) 공히 계획관리지역 , 중로1류 (폭 20m -25m )(2014-07-03)(접합), 가축사육제한 구역접도구역 , 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지 역입니다.[제시외 물건] 없습니다
[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.[건물구조] 4-가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층으로서, 내ㆍ외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 바닥: 콘크리트 및 인조석 물갈기 등 마감 창호: 샷시 창호입니다.[이용상태] 4-가) 공장5-나) 공장(창고,사무실,숙소) 등6-라) 공장으로 이용중입니다.[설비내역] 5-나) 위생설비, 급·배수설비, 전기판넬난방 등 되어 있습니다.[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(기호 ㉠-㉤)이 소재합니다.[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다.
소재지
경상북도 구미시 옥성면 덕촌리 673-3번지
대지면적
연면적
240.66㎡(72.93평)
주용도
공장
건축면적
240.66㎡(72.93평)
용적률산정연면적
240.66㎡(72.93평)
착공일자
1992.09.17
건폐율
용적률
사용승인일자
1993.01.06
지상층수
1층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1 철근콘크리트조 공장 396㎡ (120평) 1 철근콘크리트조 공장 257.4㎡ (78평) 1 철근콘크리트조/슬래브 공장(창고,사무실) 237.6㎡ (72평) 1 조적조/슬레트 공장(보일러실) 3.06㎡ (0.93평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/12/05]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
임OO
가동 120㎡
2022.07.18.
X
유OO
미상
2014.05.02.
미상
미상
O
김OO
미상
2017.06.09.
미상
미상
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
5,665,382,224원
3,489,339,250원
74% 1.8회
6개월
17건
4,462,566,426원
2,835,293,588원
74% 1.8회
12개월
24건
3,573,813,478원
2,315,152,125원
88% 1.7회
인근지역 최근 낙찰사례
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