2021타경6978 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 259
소재지
경상남도 거제시 거제중앙로 1509-22, 102동 4층407호 (문동동,대아푸른솔마을)
사건번호
2021 타경 6978 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
75,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(9%) 6,442,000원
건물면적
59.99㎡(18.15평)
입찰기일
2024.07.08(월) 10:00 12 일전)
입찰보증금
(10%) 644,200원
토지면적
38.21㎡(11.56평)
유찰횟수
11회
입찰법원
창원지방법원 통영지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 259회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
거제중앙로 1509-22
14147.0 분의 38.209
38.209㎡ (11.56평)
건물
1
거제중앙로 1509-22
4층407호 (문동동,대아푸른솔마을) 철근콘크리트구조
59.990㎡ (18.15평)
2023-04-24
유찰
(100%)
75,000,000 원
2023-05-29
변경
(80%)
60,000,000 원
2023-05-30
유찰
(80%)
60,000,000 원
2023-07-03
유찰
(64%)
48,000,000 원
2023-08-07
유찰
(51%)
38,400,000 원
2023-09-11
유찰
(41%)
30,720,000 원
2023-10-30
유찰
(33%)
24,576,000 원
2023-12-04
유찰
(26%)
19,661,000 원
2024-01-22
유찰
(21%)
15,729,000 원
2024-03-04
유찰
(17%)
12,583,000 원
2024-04-08
유찰
(13%)
10,066,000 원
2024-05-20
유찰
(11%)
8,053,000 원
2024-07-08
진행
(9%)
6,442,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 문동동 소재 "삼룡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 단독주택, 상가 등이 혼재하는 주택지대로 제반 주위환경 보통입니다.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 간선도로와의 접근성, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제4층 407호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.[설비내역] 기본적인 급배수 및 위생설비, 방재설비, 승강기 , 도시가스 설비 등이 되어있습니다.[토지형상/이용상태] 부정형의 완경사 지로 자체지반 평탄하며 공동주택의 건부지 로 이용 중입니다.[도로상태] 북동측으로 도로에 접하며 주출입구가 위치합니다.[토지이용계획] 계획관리지역 , 주거개발진흥지구(2013-05-30), 녹지용지,(경관녹지), 상업용지, 주거용 지(공동주택용지), 지구단위계획구역 소로3류 (폭 8M 미만)(접합), 중로3류 (폭 12M -15M )(접합), 가축사육제한 구역하천 구역하천 정비법>.[공부와의 차이] -[참고사항] 임대관계: 미상입니다.
소재지
경상남도 거제시 문동동 661번지
대지면적
연면적
383.94㎡(116.35평)
주용도
제2종근린생활시설
건축면적
191.97㎡(58.17평)
용적률산정연면적
383.94㎡(116.35평)
착공일자
1996.03.14
건폐율
용적률
사용승인일자
2002.02.05
지상층수
2층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트조 아파트 903.68㎡ (273.84평) 2층 철근콘크리트조 아파트 890.18㎡ (269.75평) 3층 철근콘크리트조 아파트 890.18㎡ (269.75평) 4층 철근콘크리트조 아파트 890.18㎡ (269.75평) 5층 철근콘크리트조 아파트 875.33㎡ (265.25평) 6층 철근콘크리트조 아파트 875.33㎡ (265.25평) 7층 철근콘크리트조 아파트 875.33㎡ (265.25평) 8층 철근콘크리트조 아파트 875.33㎡ (265.25평) 9층 철근콘크리트조 아파트 875.33㎡ (265.25평) 10층 철근콘크리트조 아파트 875.33㎡ (265.25평) 11층 철근콘크리트조 아파트 875.33㎡ (265.25평) 12층 철근콘크리트조 아파트 875.33㎡ (265.25평) 13층 철근콘크리트조 아파트 875.33㎡ (265.25평) 14층 철근콘크리트조 아파트 875.33㎡ (265.25평) 15층 철근콘크리트조 아파트 731.59㎡ (221.69평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/02/11]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
주거용 건물전부
2021.12.14
108,377,980
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 19번 임차권등기(2018.04.23. 접수 제17018호) 있음.(임차보증금 : 110,000,000원, 주민등록일자 : 2016년1월18일, 점유개시일자 : 2016년 1월 21일, 확정일자 : 2016년 1월 18일)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (스탠다드차타드은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
69건
147,782,609원
91,667,791원
61% 2.8회
6개월
126건
143,253,968원
90,859,324원
63% 2.6회
12개월
260건
139,676,538원
84,805,949원
60% 2.7회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
인근지역 최근 낙찰사례
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