2022타경25273 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 388
소재지
제주특별자치도 제주시 오도길 19-1, 4층502호
사건번호
2022 타경 25273 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
117,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(49%) 57,330,000원
건물면적
71.13㎡(21.52평)
입찰기일
2025.01.21(화) 10:00 26 일전)
입찰보증금
(10%) 5,733,000원
토지면적
62.00㎡(18.76평)
유찰횟수
3회
입찰법원
제주지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 388회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
오도길 19-1
8.0 분의 1.0
62.0㎡ (18.76평)
건물
1
오도길 19-1
4층502호 철근콘크리트구조
71.13㎡ (21.52평)
2023-04-25
유찰
(100%)
117,000,000 원
2023-05-30
낙찰
(70%)
81,900,000 원
2024-09-24
유찰
(70%)
81,900,000 원
2024-10-29
낙찰
(49%)
57,330,000 원
┗━> 낙찰가
2024-12-03
유찰
(70%)
81,900,000 원
2025-01-21
(49%)
57,330,000 원
[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 이호일동 소재 ‘이호해수욕장’ 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택 소규모 상가 등이 혼재하는 지역임.[교통상황] 본건까지 제반차량의 접근이 가능하는 등 제반교통사정은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 (현장표시:세원주택, 사용승인:1993.01.20.) 내4층 502호로서, 외벽: 치장타일 마감 등, 내벽 : 벽지마감, 타일마감 등,창호: 샷시창호 등, 바닥 : 모노륨 및 타일마감 등 임.[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 기본위생설비, 급배수설비, 난방설비, 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 인접도로대비 대체로 등고평탄한 부정형형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.[도로상태] 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 아스콘 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 고도지구(25M 이하) 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없음.[참고사항] -임대관계: 미상임.
소재지
제주특별자치도 제주시 이호이동 837번지
대지면적
380.48㎡(115.3평)
연면적
658.2㎡(199.45평)
주용도
공동주택
건축면적
16.761㎡(5.08평)
용적률산정연면적
615.84㎡(186.62평)
착공일자
1992.05.11
건폐율
4.41%
용적률
161.86%
사용승인일자
1993.01.20
지상층수
4층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트 다세대주택 153.96㎡ (46.65평) 2층 철근콘크리트 다세대주택 153.96㎡ (46.65평) 3층 철근콘크리트 다세대주택 153.96㎡ (46.65평) 4층 철근콘크리트 다세대주택 153.96㎡ (46.65평) 지1 철근콘크리트 대피실 42.36㎡ (12.84평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/11/21]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOOOOOO
주거용 건물전부
5,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.07.11] 채무자겸소유자 이OO 매각허가결정에 대한 이의(즉시항고) 제출[2023.06.19] 채무자겸소유자 이OO 사법보좌관 처분에 대한 이의신청서 제출[2023.06.12] 채무자겸소유자 이OO 매각불허가신청서 제출[2023.06.09] 채무자겸소유자 이OO 매각불허가신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (스탠다드차타드은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
503,900,000원
361,765,000원
73% 1.7회
6개월
24건
416,666,667원
295,708,671원
74% 1.5회
12개월
42건
391,977,748원
277,974,351원
74% 1.5회
홍경수 책임컨설턴트/경매1팀장 분석의견
추천 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
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