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2022타경3583 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 4, 전체: 537
소재지 전라북도 군산시 내흥동 57
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법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2022 타경 3583

물건번호

 1 물건용도 주택
감정평가액 415,501,110원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 변경
최저입찰가 (49%) 203,596,000원 

건물면적

 95.97㎡(29.03평) 입찰기일 2024.11.25(월) 10:00
입찰보증금 (10%) 20,359,600원  토지면적 1,300.00㎡(393.25평) 유찰횟수 2회
입찰법원 전주지방법원 군산지원  경매방법 부동산임의경매 물건조회수 오늘: 4회 [누적: 537회]
  • 2022타경3583 주택경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 1 내흥동 57 대 377㎡ (114.04평)  
2 내흥동 57-1 대 923㎡ (279.21평)  
건물
 3 해령1길 118 단층 주택 95.97㎡ (29.03평)  
제시외건물 2 내흥동 57-1 현관및창고 14.7 ㎡(4.45평)  
2 내흥동 57-1 까데기 6.96 ㎡(2.11평)  
2 내흥동 57-1 창고 20 ㎡(6.05평)  
진행    
 2023-05-01 유찰 (100%) 415,501,110원 
 2023-06-19 유찰 (70%) 290,851,000원 
 2023-07-31 변경 (49%) 203,596,000원 
 2024-11-25 변경 (49%) 203,596,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 전라북도 군산시 내흥동 소재 "해령마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 야산등이 혼재하는 지역입니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며 일반적인 교통사정은 보통입니다.
[이용상태] 1) :부정형 토지로서 주거나지 상태입니다.
2) :부정형 토지로서 단독주택 부지입니다.
[도로상태] 기호1)은 맹지로서 인접지를 통하여 충입합니다.
기호2)는 서측 약 4-5m 정도의 도로에 접합니다.
[토지이용계획] 기호1,2) :자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역.
[제시외 물건] 지적도 및 건물개황동 참조 [공부와의 차이] 기호1)은 지목이 대지이나 현황은 전상태입니다.
[참고사항] 임대관계 :미상입니다.
기 타 :- - [건물구조] 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 단독주택 내벽 :벽지 및 타일등 마감, 외벽 :적벽돌 및 판넬등 마감.
창호 :삿시창호임 [이용상태] 단독주택으로 이용중 입니다.
[설비내역] 기본적인 급배수 설비, 난방설비등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 지적도 및 건물개황도 참조 [공부와의 차이] 공부에는 판넬지붕이나 현황은 아스팔트슁글지붕입니다.
[참고사항] 임대관계 :미상입니다.
기 타 :--
  건축물현황
소재지  전라북도 군산시 내흥동 57-1번지
대지면적  992㎡(300.61평) 연면적  95.97㎡(29.08평) 주용도  단독주택
건축면적  95.97㎡(29.08평) 용적률산정연면적  95.97㎡(29.08평) 착공일자  
건폐율  9.67% 용적률  9.67% 사용승인일자  1997.03.13
지상층수  1층 지하층수    구조  경량철골구조
건축물층별현황 [보기]
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/02/14]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2024.01.04] 채권자 군OOOOOOOOO 경매속행 신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
- 기호1 : 위 김만길의 진술에 의하여, 공부상 `대지` 이나 맹지이고, 일부 면적에 사과나무 등 유실수가 식재되어 있으며, 관리 부실로 잡목이 무성하다고 함(현황도 위 김만길의 진술과 유사한 것으로 보임) - 기호2 및 기호3 : 기호2 지상에 기호3 경량철골조 샌드위치 판넬 지붕 단독주택이 소재한 것으로 보임 * 위 김만길의 진술에 의하면, 기호3 주소지 주민등록표등본에 조카 `김**`가 등재되어 있으나 임차인 내지 전차인이 아니고, 단순한 전입자로서 상시 거주자가 아니라고 함 *제시외 : 기호2 지상에 소나무 등 정원수 10여주가 식재되어 있음
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-11-25입니다. 입찰시간은 10:00~11:00입니다. 이 법원에는 (신한은행)이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 108,552,500원 37,500,000원 35% 3회
6개월 5건 97,445,300원 61,226,840원 64% 1.8회
12개월 13건 116,399,814원 83,133,092원 69% 1.7회
인근지역 최근 낙찰사례    
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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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