2022타경531273 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
인천광역시 부평구 대정로 74, 2층203호 (부평동,에스알벨리체2차)
사건번호
2022 타경 531273 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
205,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(4%) 8,273,000원
(4.10%) 8,410,000원
건물면적
67.98㎡(20.56평)
입찰기일
2024.05.08(수) 10:00
입찰보증금
(10%) 827,300원
토지면적
10.86㎡(3.29평)
유찰횟수
9회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 238회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
대정로 74
481.0 분의 10.864
10.864㎡ (3.29평)
건물
1
대정로 74
2층203호 (부평동,에스알벨리체2차) 철근콘크리트구조
67.98㎡ (20.56평)
2023-05-10
유찰
(100%)
205,000,000 원
2023-06-15
유찰
(70%)
143,500,000 원
2023-07-18
유찰
(49%)
100,450,000 원
2023-08-21
유찰
(34%)
70,315,000 원
2023-09-21
유찰
(24%)
49,221,000 원
2023-11-07
유찰
(17%)
34,455,000 원
2023-12-07
유찰
(12%)
24,119,000 원
2024-01-22
유찰
(8%)
16,883,000 원
2024-04-03
유찰
(6%)
11,818,000 원
2024-05-08
낙찰
(4%)
8,273,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평5동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 전철역(부평역-1호선, 인천1호선)이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제2층 제203호로서,외벽 : 스톤코트 마감 등,창호 : 새시창호 등임.[이용상태] 오피스텔로 이용 중임.[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비, 승강기 설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 건부지 로 이용 중임.[도로상태] 본건 북동측으로 폭 약 25m 내외 및 남서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
인천광역시 부평구 부평동 576-3번지
대지면적
481㎡(145.76평)
연면적
3627.93㎡(1099.37평)
주용도
공동주택
건축면적
355.57㎡(107.75평)
용적률산정연면적
3362.27㎡(1018.87평)
착공일자
2014.04.04
건폐율
73.92%
용적률
699.02%
사용승인일자
2014.08.04
지상층수
14층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실,홀 ,ELEV,통신실 33.44㎡ (10.13평) 1층 철근콘크리트구조 기계식주차장 49.5㎡ (15평) 2층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔: 4호) 300.6㎡ (91.09평) 3층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔: 4호) 300.6㎡ (91.09평) 4층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔: 4호) 300.6㎡ (91.09평) 5층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔: 4호) 300.6㎡ (91.09평) 6층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형 아파트: 4세대 236.27㎡ (71.6평) 7층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형 아파트: 4세대 236.27㎡ (71.6평) 8층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형 아파트: 4세대 236.27㎡ (71.6평) 9층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형 아파트: 4세대 236.27㎡ (71.6평) 10층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형 아파트: 4세대 236.27㎡ (71.6평) 11층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형 아파트: 4세대 236.27㎡ (71.6평) 12층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형 아파트: 4세대 236.27㎡ (71.6평) 13층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형 아파트: 4세대 236.27㎡ (71.6평) 14층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형 아파트: 4세대 236.27㎡ (71.6평) 지1층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(제조업소-식품제조가 216.16㎡ (65.5평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/02/10]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OO
전부
2020.02.28
2020.02.17
2023.01.31
175,000,000
O
김OO
X
주OO
전부
2020.02.28
2020.02.17
175,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2022카임100, 2022. 4. 1. 등기 접수번호 제107461호)있음. 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
17건
231,647,059원
101,395,529원
42% 5.8회
6개월
37건
229,810,811원
115,294,960원
50% 4.9회
12개월
51건
224,019,608원
126,012,614원
57% 3.9회
인근지역 최근 낙찰사례
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