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2019타경2499 경매사건의 토지(전) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 강원도 동해시 심곡동 263-1
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2019 타경 2499

물건번호

 물건용도 토지(전)
감정평가액 630,604,000원  경매대상 토지매각 진행상태 낙찰
최저입찰가
낙찰가		 (49%) 308,996,000원 
(69.77%) 440,000,000원 

건물면적

 입찰기일 2023.08.07(월) 10:00
입찰보증금 (10%) 30,899,600원  토지면적 11,558.00㎡(3,496.30평) 유찰횟수 2회
입찰법원 춘천지방법원 강릉지원  경매방법 부동산임의경매 물건조회수 오늘: 2회 [누적: 130회]
  • 2019타경2499 토지(전)경매
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  • 2019타경2499 토지(전)경매
  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 1 심곡동 263-1 답 536㎡ (162.14평)  
2 심곡동 263-2 전 2876㎡ (869.99평)  
3 심곡동 267 전 278㎡ (84.10평)  
4 심곡동 268 전 655㎡ (198.14평)  
5 심곡동 269 전 2783㎡ (841.86평)  
6 심곡동 271-1 전 2018㎡ (610.45평)  
15 심곡동 723 답 2412㎡ (729.63평)  
진행    
 2023-05-22 유찰 (100%) 630,604,000원 
 2023-06-26 유찰 (70%) 441,423,000원 
 2023-08-07 낙찰 (49%) 308,996,000원 
 ┗━> 낙찰가
 2023-09-22 납부 (2023.08.23)

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 강원도 동해시 심곡동 소재 "심곡소류지" 서측 및 남서측 인근에 위치하며, 부근은 도시근교 농촌마을 주변의 농경지대로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 및 인근까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 북동측 근거리에 망상I.C가 소재하나 제반교통여건은 보통시됨.
[이용상태] 일련번호 1) 부정형 완경사지로 답으로 이용중임. 일련번호 2,4,5,6) 부정형 완경사지로 전으로 이용중임. 일련번호 3) 사다리형 완경사지로 전으로 이용중임. 일련번호 7-9) 부정형의 평탄한 토지로서 전으로 이용중임. 일련번호 10) 부정형의 평탄한 토지로서 전 및 일부 휴경지 상태임. 일련번호 11) 부정형의 평탄한 토지로서 전으로 이용중임. 일련번호 12,14) 부정형 완경사지로 전 및 일부 휴경지 상태임.
일련번호 13) 부정형 완경사지로 전으로 이용중임. 일련번호 15) 부정형의 판탄한 토지로서 답으로 이용중임.
[도로상태] 일련번호 1,5-11,13-15) 맹지임. 일련번호 2-4,12) 폭 약 2-3미터의 콘크리트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역, <추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지.
■ 일련번호 2) 도시지역, 자연녹지지역, <추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지.
■ 일련번호 3) 도시지역, 자연녹지지역, <추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지.
■ 일련번호 4) 도시지역, 자연녹지지역, <추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지.
■ 일련번호 5) 도시지역, 자연녹지지역, <추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지.
■ 일련번호 6) 도시지역, 자연녹지지역, <추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지.
■ 일련번호 7) 도시지역, 자연녹지지역, <추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지.
■ 일련번호 8) 도시지역, 자연녹지지역, <추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지.
■ 일련번호 9) 도시지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-34)(저촉), <추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지.
■ 일련번호 10) 도시지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-34)(저촉), <추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지.
■ 일련번호 11) 도시지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-34)(저촉), <추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지.
■ 일련번호 12) 도시지역, 자연녹지지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 소하천구역(영단천)<소하천정비법>, 소하천예정지(영단천)<소하천정비법>, , 토지거래계약에관한허가구역.
■ 일련번호 13) 도시지역, 자연녹지지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 소하천구역(영단천)<소하천정비법>, , 토지거래계약에관한허가구역.
■ 일련번호 14) 도시지역, 자연녹지지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, , 토지거래계약에관한허가구역.
■ 일련번호 15) 도시지역, 자연녹지지역, 소하천구역(영단천)<소하천정비법>, 소하천예정지(영단천)<소하천정비법>, <추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 공부면적에 의함.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역 [배당요구종기일 : 2019/10/14]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2022.10.21] 채권자 주OOO OOOO 경매속행 신청서 제출
 [2023.07.18] 최고가매수신고인 의견서 제출
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) 각 필지 및 인접한 필지 사이 경계가 불분명함 지적도상 일부 필지 맹지(1,5,6,15번) 일부 소하천구역 및 소하천예정지(15번) 기타내역 현황조사서 및 감정서 참고
[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 동해시 초구동 `동해직업전문학교` 북동측 원근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 도시지역, 자연녹지지역의 답으로 목측상 대부분은 답으로 사용중이고 일부는 전으로 사용중임. 현황 : 본건 기호2, 3, 4, 5, 6번은 도시지역, 자연녹지지역의 순수 전임. 소재 : 동해시 초구동 `동해직업전문학교` 남서측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호7, 9번은 도시지역, 자연녹지지역의 지목은 답이나 현재 일부는 목초를 재배하는 전으로 사용중이고 일부는 농작물을 재배 하는 전으로 사용중임. 현황 : 본건 기호8번은 도시지역, 자연녹지지역의 순수 전임. 현황 : 본건 기호10번은 도시지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(중로 2-34)(저촉) 지역의 전으로 휴경지임. 현황 : 본건 기호11번은 도시지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(중로 2-34)(저촉) 지역의 답으로 휴경지임. 소재 : 동해시 초구동 `동해직업전문학교` 북서측 원근에 위치함. 현황 : 본건 기호12번은 도시지역, 자연녹지지역의 전으로 목측상 대부분은 전으로 사용중이고 일부는 휴경지이며 임야상태임. 현황 : 본건 기호13번은 도시지역, 자연녹지지역의 지목은 답이나 현재 전 으로 사용중임. 현황 : 본건 기호14번은 도시지역, 자연녹지지역의 답으로 목측상 대부분은 전으로 사용중이고 일부는 휴경지로 임야상태임. 소재 : 동해시 초구동 `동해직업전문학교` 북동측 원근에 위치함. 현황 : 본건 기호15번은 도시지역, 자연녹지지역의 순수 답임. * 본건 기호1번부터 15번 전체는 각 필지 및 인접필지간 경계가 불분명 하며 정확한 경계측량을 요함.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰시간은 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (스탠다드차타드은행)이 입점하고 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 163,814,167원 209,770,000원 191% 0.7회
6개월 3건 163,814,167원 209,770,000원 191% 0.7회
12개월 5건 117,926,500원 146,302,000원 151% 0.8회
인근지역 최근 낙찰사례    
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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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