2022타경525926 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 190
소재지
인천광역시 미추홀구 주안동로25번길 47-21, 2층202호 (주안동,스타캐슬)
사건번호
2022 타경 525926 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
243,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(49%) 119,070,000원
건물면적
57.55㎡(17.41평)
입찰기일
2024.06.28(금) 10:00 11 일전)
입찰보증금
(10%) 11,907,000원
토지면적
15.78㎡(4.77평)
유찰횟수
11회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 190회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
주안동로25번길 47-21
262.0 분의 15.78
15.78㎡ (4.77평)
건물
1
주안동로25번길 47-21
2층202호 (주안동,스타캐슬) 철근콘크리트구조
57.553㎡ (17.41평)
2023-05-26
유찰
(100%)
243,000,000 원
2023-06-30
유찰
(70%)
170,100,000 원
2023-08-01
유찰
(49%)
119,070,000 원
2023-09-05
유찰
(34%)
83,349,000 원
2023-10-19
유찰
(24%)
58,344,000 원
2023-11-21
유찰
(17%)
40,841,000 원
2023-12-21
유찰
(12%)
28,589,000 원
2024-02-05
유찰
(8%)
20,012,000 원
2024-03-18
유찰
(6%)
14,008,000 원
2024-04-18
변경
(4%)
9,806,000 원
2024-04-18
유찰
(100%)
243,000,000 원
2024-05-24
유찰
(70%)
170,100,000 원
2024-06-28
진행
(49%)
119,070,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 서측 인근에 위치하는 스타캐슬 2층 202호로서 부근은 다세대주택, 오피스텔 및 상업용 시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 2층 202호로서외벽 : 석재붙임 및 페인팅 마감.[이용상태] 업무시설(오피스텔)임.[설비내역] 급.배수시설, 위생설비 및 승강기 설비 등을 갖추었음.[토지형상/이용상태] 장방형에 가까운 부정형의 토지로서 업무시설의 부지로 이용중임.[도로상태] 본건과 연결된 인접공도 등을 이용하여 출입함.[토지이용계획] 일반상업지역 (2020-06-29), 방화지구 (2020-03-30), 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] --[참고사항] - 임대관계는 미상.
소재지
인천광역시 미추홀구 주안동 75-89번지
대지면적
262㎡(79.39평)
연면적
1369.16㎡(414.9평)
주용도
업무시설
건축면적
195.58㎡(59.27평)
용적률산정연면적
1167.98㎡(353.93평)
착공일자
2017.02.28
건폐율
74.65%
용적률
445.79%
사용승인일자
2017.12.19
지상층수
7층
지하층수
2층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실 15.74㎡ (4.77평) 1층 철근콘크리트구조 기계식주차 24.09㎡ (7.3평) 2층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔:3호) 193.42㎡ (58.61평) 3층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔:3호) 193.42㎡ (58.61평) 4층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔:3호) 193.42㎡ (58.61평) 5층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔:3호) 193.42㎡ (58.61평) 6층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔:3호) 193.42㎡ (58.61평) 7층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔:2호) 185.14㎡ (56.1평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실 21.2㎡ (6.42평) 지1층 철근콘크리트구조 기계식주차 88.77㎡ (26.9평) 지1층 철근콘크리트구조 지하주차장 66.72㎡ (20.22평) 지1층 철근콘크리트구조 계단실 10.8㎡ (3.27평) 지2층 철근콘크리트구조 계단실 10.8㎡ (3.27평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/12/19]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
202호 전부
2019.3.12.
2019.3.12.
150,000,000
O
주OOOOOOOOOOOOOOOO
전부
2019.3.12.
2019.3.12.
2022.10.26
150,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 2번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.06.10] 채권자 주OOOOOOO 전자소송인증번호및사업자등록번호변경신청 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
82건
210,829,268원
130,982,575원
62% 2.9회
6개월
129건
211,207,364원
126,101,608원
60% 2.7회
12개월
177건
216,383,616원
127,829,995원
59% 2.7회
인근지역 최근 낙찰사례
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