2022타경71843 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경기도 고양시 덕양구 푸른마을로 33-7, 101동 2층202호 (고양동,그린파크)
사건번호
2022 타경 71843 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
186,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(4%) 7,506,000원
(4.15%) 7,711,000원
건물면적
45.17㎡(13.66평)
입찰기일
2024.05.21(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 750,600원
토지면적
28.10㎡(8.50평)
유찰횟수
9회
입찰법원
의정부지방법원 고양지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 232회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
푸른마을로 33-7
696.3 분의 28.1
28.1㎡ (8.50평)
건물
1
푸른마을로 33-7
2층202호 (고양동,그린파크) 철근콘크리트구조
45.17㎡ (13.66평)
2023-05-30
유찰
(100%)
186,000,000 원
2023-07-04
유찰
(70%)
130,200,000 원
2023-08-08
유찰
(49%)
91,140,000 원
2023-09-12
유찰
(34%)
63,798,000 원
2023-10-17
유찰
(24%)
44,659,000 원
2023-11-21
유찰
(17%)
31,261,000 원
2023-12-26
유찰
(12%)
21,883,000 원
2024-02-06
유찰
(8%)
15,318,000 원
2024-04-16
유찰
(6%)
10,723,000 원
2024-05-21
낙찰
(4%)
7,506,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 "목암초등학교" 남서측 인근에 위치하는그린파크 101동 2층 202호로서, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 다가구주택, 전,근린생활시설등이 소재함.[교통상황] 본건까지 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며,시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통여건은 보통임.[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트(아연도금철판,경사지붕)지붕5층 중 2층 202호로서,외벽은 치장벽돌 및 석재붙임등 마감창호는 샷시창임.[이용상태] 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 남서향의 완경지에 자체지반 등고평탄하게 조성된 2필 일단의 장방형 토지로서현황 "공동주택 건부지 "로 이용중임.[도로상태] 본건 남동측으로 로폭 4미터 내외의 아스팔트 포장도로 와 접함.[토지이용계획] -고양동 1132-1, 1132-2 (동일)제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 소로3류 (폭 8m 미만)(2014-06-13)(접합), 가축사육제한 구역자연취락지구 )])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.[공부와의 차이] -.[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.
소재지
경기도 고양시 덕양구 고양동 1132-1번지
대지면적
696.3㎡(211평)
연면적
659.61㎡(199.88평)
주용도
공동주택
건축면적
197.3㎡(59.79평)
용적률산정연면적
659.61㎡(199.88평)
착공일자
2016.08.06
건폐율
28.34%
용적률
94.7%
사용승인일자
2017.03.30
지상층수
5층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/01/20]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OO
202호 전부
2020.02.14.
2020.01.22.
2022.12.02
135,000,000
O
김OO
202호 전부
2020.02.14.
2022.01.22.
135,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
164,083,333원
99,621,850원
64% 2.1회
6개월
14건
155,714,286원
97,815,371원
66% 1.9회
12개월
24건
227,965,088원
145,523,954원
68% 1.8회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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