2022타경1604 경매사건의 근린주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경상남도 거제시 남부면 갈곶리 55-10
사건번호
2022 타경 1604 물건번호
1
물건용도
근린주택
감정평가액
1,379,458,700원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(21%) 289,294,000원
(24.48%) 337,700,000원
건물면적
952.61㎡(288.16평)
입찰기일
2024.05.20(월) 10:00
입찰보증금
(10%) 28,929,400원
토지면적
511.00㎡(154.58평)
유찰횟수
7회
입찰법원
창원지방법원 통영지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 223회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
갈곶리 51-1
대
66㎡ (19.97평)
3
갈곶리 51-4
대
106㎡ (32.07평)
4
갈곶리 55-2
답
152㎡ (45.98평)
5
갈곶리 55-10
대
187㎡ (56.57평)
건물
2
갈곶리 55-10
지하1층 근린생활시설
294.47㎡ (89.08평)
2
갈곶리 55-10
1층 근린생활시설
261.03㎡ (78.96평)
2
갈곶리 55-10
2층 주택
218.25㎡ (66.02평)
2
갈곶리 55-10
3층 주택
178.86㎡ (54.11평)
제시외건물
2
갈곶리 55-10
창고
3.6
㎡(1.09평)
2
갈곶리 55-10
주택 및 창고
204
㎡(61.71평)
2
갈곶리 55-10
지하출입구
6
㎡(1.82평)
2023-05-30
유찰
(100%)
1,379,458,700 원
2023-07-03
유찰
(80%)
1,103,567,000 원
2023-08-07
유찰
(64%)
882,854,000 원
2023-09-11
유찰
(51%)
706,283,000 원
2023-10-30
유찰
(41%)
565,026,000 원
2023-12-04
유찰
(33%)
452,021,000 원
2024-01-22
유찰
(26%)
361,617,000 원
2024-03-04
변경
(21%)
289,294,000 원
2024-05-20
낙찰
(21%)
289,294,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 남부면 갈곶리 소재 "갈곶마을" 내에 위치하며 부근은 해금강 관광지 주변으로 팬션, 상가 및 후면으로 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.[교통상황] 기호3-5) 토지까지 소형차량의 접근이 가능하며 기호1) 토지는 차량 접근 불가능 한 상태로 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.[이용상태] 기호1): 부정형의 평지로 현황 "도로"입니다.[도로상태] 기호1): 북동측으로 노폭 약2m-3m 내외의 포장도로 와 접합니다.4m 내외의 포장도로 와 접합니다.[토지이용계획] 기호1, 3-5): 계획관리지역 , 자연취락지구 , 가축사육제한 구역[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.[공부와의 차이] 기호1) 토지는 공부상 지목 "대"이나 현황 "도로" 입니다.[참고사항] (1)임대관계:미상입니다.[건물구조] 본건 기호2) 건물은 철근콘크리트구조 경사지붕 3층으로서외벽: 석재, 드라이비트, 사이딩판넬, 페어글라스 마감.[이용상태] 지하1층: 황토방, 식당, 샤워장 등.[설비내역] 기본적인 위생설비, 전기설비, 급배수설비, 방재설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어있습니다.[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.[공부와의 차이] -[참고사항] 임대관계: 미상입니다.
소재지
경상남도 거제시 남부면 갈곶리 55-10번지
대지면적
445㎡(134.85평)
연면적
952.61㎡(288.67평)
주용도
단독주택
건축면적
263.8㎡(79.94평)
용적률산정연면적
658.14㎡(199.44평)
착공일자
2008.11.11
건폐율
59.28%
용적률
147.9%
사용승인일자
2009.05.08
지상층수
3층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(교회) 261.03㎡ (79.1평) 2층 철근콘크리트구조 단독주택(다가구주택) 218.25㎡ (66.14평) 3층 철근콘크리트구조 단독주택(다가구주택) 178.86㎡ (54.2평) 지1 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(소매점) 235.11㎡ (71.25평) 지1 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(목욕장) 59.36㎡ (17.99평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/07/05]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
송OO
건물 전부
2014.12.16
미상
미상
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.04.26] 채권자 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO) 경매속행 신청서 제출[2024.02.28] 채권자 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO) 매각기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (스탠다드차타드은행) 이 입점하고 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
1,260,228,674원
460,977,143원
48% 4.1회
6개월
19건
2,069,367,816원
1,479,371,473원
47% 4.1회
12개월
40건
1,650,162,401원
1,143,824,610원
54% 3.5회
인근지역 최근 낙찰사례
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