2022타경110522 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 4, 전체: 80
소재지
울산광역시 남구 장생포고래로 275, 3층301호 (매암동,인스타어스빌딩)
사건번호
2022 타경 110522 물건번호
3개 물건중 1번 (변경)
3개 물건중 2번 (변경)
3개 물건중 3번 (변경)
물건용도
근린상가
감정평가액
622,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
변경
최저입찰가
(70%) 435,400,000원
건물면적
317.37㎡(96.00평)
입찰기일
2024.05.29(수) 10:00
입찰보증금
(10%) 43,540,000원
토지면적
192.93㎡(58.36평)
유찰횟수
1회
입찰법원
울산지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 4회 [누적: 80회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
2
장생포고래로 275
566.2 분의 192.931
192.931㎡ (58.36평)
건물
2
장생포고래로 275
3층301호 (매암동,인스타어스빌딩) 일발철골구조
317.37㎡ (96.00평)
2023-06-14
유찰
(100%)
622,000,000 원
2023-07-19
변경
(70%)
435,400,000 원
2023-12-06
변경
(70%)
435,400,000 원
2024-05-29
변경
(70%)
435,400,000 원
[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 남구 매암동 소재 "장생포 고래박물관" 북동측 인근에 위치하는 "인스타어스빌딩"으로서 주변은 중소규모공장, 근린생활시설, 문화시설 등으로 형성되어 있습니다.[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.[건물구조] 일반철골구조 평스라브지붕 3층 건물로서외벽: 강화유리 및 복합판넬 마감, 스톤코트 마감 등.[이용상태] 기준시점 현재 영업이 중단된 근린생활시설 건물입니다.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 시스템 냉난방설비, 승강기 설비 등이 설치되어 있습니다.[토지형상/이용상태] 완경사 지에 위치해 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 상업용 건부지 로 이용중입니다.[도로상태] 주변 가로망 상태 보통시 됩니다.[토지이용계획] 도시지역, 준공업지역 , 소로1류 (폭 10m -12m )(접합), 가축사육제한 구역국가산업단지 (울산미포국가산업단지 )<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 특별대책지역(대기보전특별대책지역)<환경정책기본법>
[공부와의 차이] -[참고사항] 임대관계사항 미상입니다.
소재지
울산광역시 남구 매암동 1402번지
대지면적
566.2㎡(171.58평)
연면적
986.86㎡(299.05평)
주용도
제2종근린생활시설
건축면적
386.72㎡(117.19평)
용적률산정연면적
986.86㎡(299.05평)
착공일자
2018.10.20
건폐율
68.3%
용적률
174.3%
사용승인일자
2019.02.01
지상층수
3층
지하층수
구조
일반철골구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 일반철골구조 제1종근린생활시설(소매점) 269.45㎡ (81.65평) 2층 일반철골구조 제2종근린생활시설(일반음식점) 381.14㎡ (115.5평) 3층 일반철골구조 제2종근린생활시설(일반음식점) 336.27㎡ (101.9평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/01/16]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.11.29] 채권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO 기일연기신청서 제출[2023.07.17] 채권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO 기일연기신청서 제출[2023.01.19] 채권자 주OOO OOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO 환급계좌변경신청서 제출[2023.01.19] 채권자 주OOO OOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (신한은행,경남은행) 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
5,389,155,040원
2,645,500,000원
49% 3회
6개월
4건
3,047,577,520원
1,516,904,750원
47% 2.8회
12개월
9건
2,126,025,222원
1,215,823,122원
53% 2.4회
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