2022타경33049 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
충청북도 음성군 금왕읍 무극리 244-17
사건번호
2022 타경 33049 물건번호
1
물건용도
주택
감정평가액
930,056,970원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(33%) 304,762,000원
(34.41%) 320,000,000원
건물면적
244.63㎡(74.00평)
입찰기일
2024.06.10(월) 10:00
입찰보증금
(10%) 30,476,200원
토지면적
453.00㎡(137.03평)
유찰횟수
5회
입찰법원
청주지방법원 충주지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 165회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
무극리 244-17
대
453㎡ (137.03평)
건물
2
무극리 244-17
단층주택
64.47㎡ (19.50평)
2
무극리 244-17
단층공장
180.16㎡ (54.50평)
제시외건물
2
무극리 244-17
주택
102.4
㎡(30.98평)
2
무극리 244-17
차양
38.9
㎡(11.77평)
2
무극리 244-17
차양
33
㎡(9.98평)
2
무극리 244-17
창고
5.8
㎡(1.75평)
2
무극리 244-17
창고
23.1
㎡(6.99평)
2
무극리 244-17
보일러실
6
㎡(1.82평)
2023-06-19
유찰
(100%)
930,056,970 원
2023-08-21
유찰
(80%)
744,046,000 원
2023-09-25
낙찰
(64%)
595,237,000 원
2023-12-04
유찰
(64%)
595,237,000 원
2024-01-22
유찰
(51%)
476,190,000 원
2024-02-26
낙찰
(41%)
380,952,000 원
2024-05-07
유찰
(41%)
380,952,000 원
2024-06-10
낙찰
(33%)
304,762,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 음성군 금왕읍 무극리에 소재하는 "용천초등학교" 북동측 인근에 위치하며,부근일대는 단독주택 및 일부 주상용 건물이 혼재하는 주상지대로 상업성은 미미한 편이나 주거환경은 대체로 무난한 편임.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 북동측의 인근 간선도로변에 시내버스정류장이 소재하여 대중도 편리한 편인 바 전반적인 교통상황은 대체로 무난한 편임.[이용상태] 인접도로 및 토지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 부정형의 단독주택 건물부지임.[도로상태] 남서측으로 폭 약 4미터 내외 정도의 포장도로 와 접하고 있음.[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역 으로 방화지구 (2015-06-05)(방화지구 )이며, 가축사육제한 구역상대정화구역 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하수처리구역 <하수도법>이고 기타 중점경관관리구역(중점경관관리구역)임.[제시외 물건] 제시목록 외의 물건은 "부합물 및 종물"로 후면 건물감정평가요항표를 참조하시기 바람.[공부와의 차이] 부합함.[참고사항] 임대관계 등은 후면 건물감정평가요항표를 참조하시기 바람.[건물구조] 흙벽돌조 기와형강판지붕 단층으로 2003년 03월 04일 신축되었으며, 외벽: 치장벽돌 등 내벽: 벽지도배 일부 타일 등 창호: 새시창 구조임.[이용상태] 단독주택(방3, 거실겸주방, 화장실 등)으로 이용중인 것으로 조사됨.[설비내역] LPG 보일러에 의한 난방설비 및 위생설비 되어 있는 것으로 조사됨.[부합물/종물] 별첨 "지적도 및 사진용지"와 같이 6동의 부합물 및 종물이 소재하여 제시외건물로평가하였음.[공부와의 차이] 공부상 기와지붕이나 현황은 기와형강판지붕이며, 기호 ②중 목조 함석지붕 공장(180.16㎡)[참고사항] 임대관계는 조사하지 못하였으며, 기타 특이사항 없음.
소재지
충청북도 음성군 금왕읍 무극리 244-17번지
대지면적
연면적
108㎡(32.73평)
주용도
단독주택
건축면적
52.65㎡(15.95평)
용적률산정연면적
105.2㎡(31.88평)
착공일자
건폐율
용적률
사용승인일자
1979
지상층수
2층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/11/17]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
유OO
미상
2021.12.31
미상
X
김OO
미상
2007.05.10
미상
O
구OO
미상
2022.05.30
미상
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
매각제외 제시외 지상건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권 성립여부 불분명
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (우리은행) 이 입점하고 있습니다.
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
21,359,660원
2,293,000원
11% 10회
6개월
6건
191,688,705원
147,268,100원
68% 2.5회
12개월
6건
191,688,705원
147,268,100원
68% 2.5회
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