2022타경105445 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경상남도 양산시 물금읍 가촌서로 93, 104동 5층501호 (양산물금동일스위트)
사건번호
2022 타경 105445 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
316,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(49%) 154,840,000원
(67.04%) 211,840,000원
건물면적
84.93㎡(25.69평)
입찰기일
2024.11.19(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 15,484,000원
토지면적
50.95㎡(15.41평)
유찰횟수
2회
입찰법원
울산지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 192회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
가촌서로 93
59292.8 분의 50.9535
50.953㎡ (15.41평)
건물
1
가촌서로 93
5층501호 (양산물금동일스위트) 철근콘크리트구조
84.9286㎡ (25.69평)
2023-06-20
유찰
(100%)
316,000,000 원
2023-07-25
낙찰
(70%)
221,200,000 원
2024-10-08
유찰
(70%)
221,200,000 원
2024-11-19
낙찰
(49%)
154,840,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "양산시립도서관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통이용편의도 등으로 보아, 전반적인 교통상황은 보통시 됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 금속기와지붕 19층 건물내 5층 501호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등내벽: 벽지바름 및 일부 타일 붙임 마감 등창호: 샷시창호임.[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급배수설비 및 난방설비, 승강기 설비, 소방설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 세장형 평지인 토지로서 공동주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 가로망 상태 보통이며, 내부단지도로를 통해 외곽공도에 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 ,제1종지구단위계획구역 소로1류 (폭 10m -12m )(접합),소로2류 (폭 8m -10m )(접합),소로3류 (폭 8m 미만)(접합),중로1류 (폭 20m -25m )(접합),가축사육제한 구역[공부와의 차이] -[참고사항] 임대관계:미상임.
소재지
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 720번지
대지면적
연면적
232㎡(70.3평)
주용도
공동주택
건축면적
용적률산정연면적
착공일자
2011.04.29
건폐율
용적률
사용승인일자
2013.12.03
지상층수
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 2층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 607.523㎡ (184.1평) 3층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 607.523㎡ (184.1평) 4층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 607.523㎡ (184.1평) 5층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 607.523㎡ (184.1평) 7층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 607.523㎡ (184.1평) 8층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 607.523㎡ (184.1평) 9층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 607.523㎡ (184.1평) 13층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 607.523㎡ (184.1평) 14층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 607.523㎡ (184.1평) 16층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 607.523㎡ (184.1평) 18층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 607.523㎡ (184.1평) 19층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 220.7628㎡ (66.9평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/09/01]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
황OO
2019.09.10.
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.08.08] 채권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO 경매속행 신청서 제출[2024.05.20] 채권자 도OOOOOO OOOO 경매속행 신청서 제출[2023.08.10] 최고가매수인 매각허가결정취소 신청서 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (신한은행,경남은행) 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 66,229,658원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2022타경5163(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
32건
217,678,125원
165,201,947원
76% 1.3회
6개월
77건
198,511,688원
152,276,037원
75% 1.4회
12개월
147건
197,909,524원
149,902,510원
75% 1.4회
인근지역 최근 낙찰사례
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