2022타경62464 경매사건의 토지(임야) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경기도 안산시 상록구 사사동 산98
사건번호
2022 타경 62464 물건번호
1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
95,745,670원
경매대상
토지지분 매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(12%) 11,264,000원
(15.68%) 15,011,200원
건물면적
입찰기일
2024.02.29(목) 10:30
입찰보증금
(10%) 1,126,400원
토지면적
3,088.57㎡(934.29평)
유찰횟수
6회
입찰법원
수원지방법원 안산지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 157회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
사사동 산98
임야
3088.57㎡ (934.29평)
2023-06-22
유찰
(100%)
95,745,670 원
2023-08-17
유찰
(70%)
67,022,000 원
2023-09-21
유찰
(49%)
46,915,000 원
2023-11-02
유찰
(34%)
32,841,000 원
2023-12-07
유찰
(24%)
22,989,000 원
2024-01-18
유찰
(17%)
16,092,000 원
2024-02-29
낙찰
(12%)
11,264,000 원
┗━> 낙찰가
2024-04-16 납부
(2024.03.20)
[위치/주위환경] 경기도 안산시 상록구 사사동소재 "양촌ic" 남서측에 소재하며 부근은 임야지대임.[교통상황] 본건까지 차량출입 불가능 하고, 지적도상 맹지 로 제반 교통사정 보통이하임.[이용상태] 사다리형의 비교적 급한 경사지로 자연림 상태임.[도로상태] 지적도상 맹지 임.[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 공익용산지 <산지관리법>, 보전산지 <산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역 (2021-09-05)(-2023-09-04(2년), 의왕·군포·안산 공공주택지구 조성사업)[제시외 물건] 없음.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] □ 임대관계-미상임 □ 본건은 평가의 물적 기준이 되는 지적(임야)도,토지(임야)대장등에 의거하여, 육안에 의한 관찰로 평가하였습니다. 면적, 경계등 지적불부합 여부에 대한 확인을 위해서는 측량이 필요함을 유의하시기 바랍니다.자연림 으로. 급경사 이며, 넓은 면적에 숲이 울창하여, 도보로 내부진입이 불가능 한 상태로, 자세한 분묘 유무를 확인하기 어려운 상태입니다. 임야의 특성상 드러나지 아니한 분묘 등이 있을 수 있음을 유의하여 경매참가 하시기 바랍니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/02/20]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원 입니다. 10:30~11:40입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 95,745,670원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 14,721,978원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
1건
214,071,000원
51,110,000원
24% 5회
12개월
4건
453,368,656원
274,061,100원
57% 2.5회
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