2022타경531228 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
인천광역시 부평구 부평문화로116번길 28, 7층706호 (부평동,비잔티움)
사건번호
2022 타경 531228 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
218,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 152,600,000원
(80.49%) 175,461,011원
건물면적
57.23㎡(17.31평)
입찰기일
2024.05.24(금) 10:00
입찰보증금
(10%) 15,260,000원
토지면적
7.65㎡(2.31평)
유찰횟수
9회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 232회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
부평문화로116번길 28
734.7 분의 7.65
7.65㎡ (2.31평)
건물
1
부평문화로116번길 28
7층706호 (부평동,비잔티움) 철근콘크리트구조
57.23㎡ (17.31평)
2023-06-30
유찰
(100%)
218,000,000 원
2023-08-01
유찰
(70%)
152,600,000 원
2023-09-05
유찰
(49%)
106,820,000 원
2023-10-19
유찰
(34%)
74,774,000 원
2023-11-21
유찰
(24%)
52,342,000 원
2023-12-21
유찰
(17%)
36,639,000 원
2024-02-05
유찰
(12%)
25,647,000 원
2024-03-18
유찰
(8%)
17,953,000 원
2024-04-18
유찰
(100%)
218,000,000 원
2024-05-24
낙찰
(70%)
152,600,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재‘부평5동 행정복지센터’남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 오피스텔, 공공시설 및 근린.편의시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은대체로 보통시됨.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 남서측으로 전철역(부평역(1호선)) 및 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정은 무난시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 7층 706호로서,벽체 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등.[이용상태] 주거용 오피스텔(폐문부재로 내부확인못함)로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스 에 의한 난방설비, 승강기 , 소화전설비, 화재탐지기, 기계식주차설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 사다리형 평지의 토지로서 "업무시설" 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북측으로 로폭 약 6미터 , 서측 및 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로 와 각각접함.[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구 , 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] --[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
인천광역시 부평구 부평동 555-1번지
대지면적
734.7㎡(222.64평)
연면적
7103.58㎡(2152.6평)
주용도
업무시설
건축면적
585.07㎡(177.29평)
용적률산정연면적
6937.09㎡(2102.15평)
착공일자
2016.01.07
건폐율
79.63%
용적률
944.21%
사용승인일자
2016.12.22
지상층수
14층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 주차타워 46.08㎡ (13.96평) 1층 철근콘크리트구조 계단실,E/L실 46.48㎡ (14.08평) 1층 철근콘크리트구조 휴게시설 66.65㎡ (20.2평) 2층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-7호) 524.92㎡ (159.07평) 3층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-7호) 524.92㎡ (159.07평) 4층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-7호) 524.92㎡ (159.07평) 5층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-7호) 524.92㎡ (159.07평) 6층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-7호) 524.92㎡ (159.07평) 7층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-7호) 524.92㎡ (159.07평) 8층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-7호) 524.92㎡ (159.07평) 9층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-7호) 524.92㎡ (159.07평) 10층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-7호) 524.92㎡ (159.07평) 11층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-7호) 524.92㎡ (159.07평) 12층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-7호) 524.92㎡ (159.07평) 13층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-7호) 524.92㎡ (159.07평) 14층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-7호) 524.92㎡ (159.07평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실,기계실,주차타워(연면적 제외) 73.12㎡ (22.16평) 지1층 철근콘크리트구조 전기,발전기,MDF실,방재실,모니터실 120.41㎡ (36.49평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/02/06]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OO
전부
2020.03.23.
2020.02.26.
2023.01.31
210,000,000
O
이OO
2020.03.23
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
22건
222,681,818원
84,001,813원
37% 5.8회
6개월
42건
225,595,238원
102,278,724원
45% 5.3회
12개월
58건
221,965,517원
118,267,865원
54% 4.2회
인근지역 최근 낙찰사례
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