2023타경101829 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 4, 전체: 265
소재지
충청남도 천안시 서북구 두정상가8길 55, 3층302호 (두정동,아델리아)
사건번호
2023 타경 101829 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
265,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(6%) 15,277,000원
건물면적
62.23㎡(18.82평)
입찰기일
2024.08.13(화) 10:00,14:00 48 일전)
입찰보증금
(10%) 1,527,700원
토지면적
19.43㎡(5.88평)
유찰횟수
8회
입찰법원
대전지방법원 천안지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 4회 [누적: 265회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
두정상가8길 55
846.8 분의 19.4309
19.43㎡ (5.88평)
건물
1
두정상가8길 55
3층302호 (두정동,아델리아) 철근콘크리트구조
62.231㎡ (18.82평)
2023-07-04
유찰
(100%)
265,000,000 원
2023-08-22
유찰
(70%)
185,500,000 원
2023-09-22
유찰
(49%)
129,850,000 원
2023-11-07
유찰
(34%)
90,895,000 원
2023-12-12
유찰
(24%)
63,627,000 원
2024-01-23
유찰
(17%)
44,539,000 원
2024-03-05
유찰
(12%)
31,177,000 원
2024-04-09
유찰
(8%)
21,824,000 원
2024-05-14
낙찰
(6%)
15,277,000 원
┗━> 낙찰가
2024-08-13
진행
(6%)
15,277,000 원
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "두정역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 간선도로 및 두정역이 소재하여제반 교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하2층 지상8층 건물 내 3층 302호로서(사용승인일: 2016.06.21)[이용상태] 오피스텔(사무공간(방)3, 응접실, 주방, 욕실/화장실2, 다용도실, 현관 등) 1개호로이용중임.[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스 , 승강기 설비, 옥내소화전 등 소방설비,지하주차장 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 정방향의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 토지의 남측으로 2차선 , 동측으로 1차선 도로에 접하여 있으며, 주차장출입구는 동측에 소재함.[토지이용계획] 도시지역(천안도시지역),일반상업지역 , 지구단위계획구역 소로1류 (폭 10m -12m )중로1류 (폭 20m -25m )(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] -[참고사항] 임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 폐문부재로 인하여 내부이용상황 등은 집합건축물대장건축물현황도 등에 의거하여 기재하였는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
소재지
충청남도 천안시 서북구 두정동 1481번지
대지면적
846.8㎡(256.61평)
연면적
4640.101㎡(1406.09평)
주용도
공동주택
건축면적
609.45㎡(184.68평)
용적률산정연면적
3589.031㎡(1087.59평)
착공일자
2015.01.07
건폐율
71.97%
용적률
423.83%
사용승인일자
2016.06.21
지상층수
8층
지하층수
2층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 주차램프 71.2㎡ (21.58평) 1층 철근콘크리트구조 계단실,elev,방재실,화장실 60.01㎡ (18.18평) 1층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형) 27.14㎡ (8.22평) 2층 철근콘크리트구조 오피스텔 562.947㎡ (170.59평) 3층 철근콘크리트구조 오피스텔 562.947㎡ (170.59평) 4층 철근콘크리트구조 오피스텔 562.947㎡ (170.59평) 5층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형) 453.26㎡ (137.35평) 6층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형) 453.26㎡ (137.35평) 7층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형) 453.26㎡ (137.35평) 8층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형) 453.26㎡ (137.35평) 지1층 철근콘크리트구조 주차장,전기실,계단실,elev,주차관 752.12㎡ (227.92평) 지2층 철근콘크리트구조 주차장,계단실,elev 227.75㎡ (69.02평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/06/01]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
천OO
목적물
2019.12.13
미상
미상
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
임대차보증금 전액이 배당되지 않을 경우 을구 순위 4번 임차권등기(2021.11.16.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원 입니다. 10:00,14:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
32건
216,812,500원
181,506,206원
80% 1.2회
6개월
76건
203,105,263원
161,928,567원
82% 1.2회
12개월
183건
164,708,530원
127,904,775원
76% 1.5회
인근지역 최근 낙찰사례
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