2022타경105593 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경상남도 김해시 삼문로 19, 9층901호 (대청동,대암월드피아)
사건번호
2022 타경 105593 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
4,080,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(41%) 1,671,168,000원
(42.78%) 1,745,300,000원
건물면적
1,779.42㎡(538.27평)
입찰기일
2024.05.14(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 167,116,800원
토지면적
236.41㎡(71.51평)
유찰횟수
4회
입찰법원
창원지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 248회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
삼문로 19
1.4047E7 분의 1261064.0
126.106㎡ (38.15평)
2
삼문로 19
1.4047E7 분의 1103043.0
110.304㎡ (33.37평)
건물
1
삼문로 19
9층901호 (대청동,대암월드피아) 철근콘크리트구조
949.18㎡ (287.13평)
2
삼문로 19
10층1001호 (대청동,대암월드피아) 철근콘크리트구조
830.24㎡ (251.15평)
2023-07-05
유찰
(100%)
4,080,000,000 원
2023-09-13
변경
(80%)
3,264,000,000 원
2023-11-22
변경
(80%)
3,264,000,000 원
2024-01-31
유찰
(80%)
3,264,000,000 원
2024-03-05
유찰
(64%)
2,611,200,000 원
2024-04-09
유찰
(51%)
2,088,960,000 원
2024-05-14
낙찰
(41%)
1,671,168,000 원
┗━> 낙찰가
2024-06-18 납부
(2024.06.13)
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 대청초등학교 북측 인근에 위치하며 부근은 음식점, 점포, 여관 등 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임.[건물구조] 일련번호(가,나):철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층건내 9층 901호외 1개호로서, 외벽:화강석타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감.[이용상태] 일련번호(가,나):숙박시설로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 천장형 냉.난방설비, 화재경보기, 화재탐지기, 옥내소화전 및 승강기 등이 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] -[도로상태] 남측 및 서측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 12미터 의 아스팔트 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 도시지역, 중심상업지역 , 지구단위계획구역 지구단위계획구역 20m -25m )(접합), 중로3류 (폭 12m -15m )(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 1)임대관계:미상임.
소재지
경상남도 김해시 대청동 317-1번지
대지면적
1404.7㎡(425.67평)
연면적
14505.56㎡(4395.62평)
주용도
제2종근린생활시설
건축면적
1049.5㎡(318.03평)
용적률산정연면적
11307.62㎡(3426.55평)
착공일자
2002.11.22
건폐율
74.71%
용적률
804.98%
사용승인일자
2004.05.21
지상층수
12층
지하층수
3층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트조 감시제어실/일반음식점/부동산중개업소/ 980.56㎡ (297.14평) 2층 철근콘크리트조 일반음식점/게임제공업소 1049.5㎡ (318.03평) 3층 철근콘크리트조 일반음식점/유흥주점 1049.5㎡ (318.03평) 4층 철근콘크리트조 일반음식점 1049.5㎡ (318.03평) 5층 철근콘크리트조 유흥주점/사무소/체력단련장 1049.5㎡ (318.03평) 6층 철근콘크리트조 유흥주점/소매점/미용원 1049.5㎡ (318.03평) 7층 철근콘크리트구조 유흥주점/안마시술소 1049.5㎡ (318.03평) 8층 철근콘크리트조 유흥주점/사무소/독서실 1030.72㎡ (312.34평) 9층 철근콘크리트조 여관 1002.94㎡ (303.92평) 10층 철근콘크리트조 여관 884㎡ (267.88평) 11층 철근콘크리트조 사무소/기원 556.2㎡ (168.55평) 12층 철근콘크리트조 일반음식점 556.2㎡ (168.55평) 지1 철근콘크리트조 주차장/발전기실 1098.06㎡ (332.75평) 지2 철근콘크리트조 주차장 1098.06㎡ (332.75평) 지3 철근콘크리트조 주차장 1001.82㎡ (303.58평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/10/06]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OO
미상
2022.03.17
미상
500만원
X
장OO
9층 901호 및 10층 1001호 전부
2021.03.08
미상
4억원
X
장OO
9층 901호
2022.07.11
미상
없음
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.04.04] 기타 한OOOOOOO 압류재산 공매대행 취소(해제)안내 제출[2023.09.12] 기타 한OOOOOOO 공매대행취소(해제)안내 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (경남은행,스탠다드차타드은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
1,052,613,495원
816,820,680원
58% 4.1회
6개월
26건
620,166,883원
436,659,915원
57% 3.7회
12개월
43건
509,830,137원
341,837,853원
57% 3.7회
인근지역 최근 낙찰사례
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