2022타경78198 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
전라남도 나주시 상야4길 22, 1층147호 (빛가람동,스퀘어가든)
사건번호
2022 타경 78198 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
304,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(23%) 69,730,000원
(23.20%) 70,530,000원
건물면적
50.40㎡(15.25평)
입찰기일
2024.05.08(수) 10:00
입찰보증금
(10%) 6,973,000원
토지면적
23.95㎡(7.24평)
유찰횟수
6회
입찰법원
광주지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 302회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
상야4길 22
7880.0 분의 23.95
23.95㎡ (7.24평)
건물
1
상야4길 22
1층147호 (빛가람동,스퀘어가든) 철근콘크리트구조
50.40㎡ (15.25평)
2023-07-12
유찰
(100%)
304,000,000 원
2023-08-23
유찰
(70%)
212,800,000 원
2023-10-11
변경
(56%)
170,240,000 원
2023-11-22
유찰
(56%)
170,240,000 원
2024-01-03
유찰
(45%)
136,192,000 원
2024-02-14
유찰
(36%)
108,954,000 원
2024-03-27
유찰
(29%)
87,163,000 원
2024-05-08
낙찰
(23%)
69,730,000 원
┗━> 낙찰가
2024-06-14 납부
(2024.06.03)
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 나주시 빛가람동소재 "빛가람동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 근린상가 등이 혼재하는 상업지대임.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층의 건물 중 제1층 제147호로서외벽 : 화강석 돌붙임마감, 내벽: 몰탈 및 페인트마감창호 : 새시창호
[이용상태] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층의 건물 중 제1층 제147호로서외벽 : 화강석 돌붙임마감, 내벽: 몰탈 및 페인트마감창호 : 새시창호
[설비내역] 위생 및 급배수설비 및 화재탐지설비, 소화전, 승강기 설비 등 되어있음.[토지형상/이용상태] 가장형 평지로서 동측 및 서측 남측으로 왕복 4차선 도로에 접함.[도로상태] 가장형 평지로서 동측 및 서측 남측으로 왕복 4차선 도로에 접함.[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역 , 지구단위계획구역 중로1류 (폭 20m -25m )(2015-03-27)(접합),가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] -.
소재지
전라남도 나주시 빛가람동 203-2번지
대지면적
7880㎡(2387.88평)
연면적
26404.23㎡(8001.28평)
주용도
제2종근린생활시설
건축면적
6267.79㎡(1899.33평)
용적률산정연면적
26404.23㎡(8001.28평)
착공일자
2015.10.19
건폐율
79.54%
용적률
335.08%
사용승인일자
2016.12.26
지상층수
6층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 휴게음식점 1579.19㎡ (478.54평) 1층 철근콘크리트구조 상점 1297.65㎡ (393.23평) 1층 철근콘크리트구조 공용부분(E/V,계단실,복도) 660.06㎡ (200.02평) 1층 철근콘크리트구조 금융업소 225.69㎡ (68.39평) 1층 철근콘크리트구조 공용부분(주차장) 1335.88㎡ (404.81평) 1층 철근콘크리트구조 제과점 113.4㎡ (34.36평) 1층 철근콘크리트구조 일반음식점 172.53㎡ (52.28평) 2층 철근콘크리트구조 상점 551.95㎡ (167.26평) 2층 철근콘크리트구조 휴게음식점 623.7㎡ (189평) 2층 철근콘크리트구조 의원 907.2㎡ (274.91평) 2층 철근콘크리트구조 공용부분(E/V,계단실,복도) 891.48㎡ (270.15평) 2층 철근콘크리트구조 일반음식점 642.9㎡ (194.82평) 2층 철근콘크리트구조 미용원 317.52㎡ (96.22평) 2층 철근콘크리트구조 공용부분(주차장) 2218.49㎡ (672.27평) 3층 철근콘크리트구조 의원 915.3㎡ (277.36평) 3층 철근콘크리트구조 일반음식점 1185.6㎡ (359.27평) 3층 철근콘크리트구조 공용부분(주차장) 2218.49㎡ (672.27평) 3층 철근콘크리트구조 상점 462.85㎡ (140.26평) 3층 철근콘크리트구조 공용부분(E/V,계단실,복도) 891.48㎡ (270.15평) 3층 철근콘크리트구조 휴게음식점 340.2㎡ (103.09평) 3층 철근콘크리트구조 유흥주점 139.32㎡ (42.22평) 4층 철근콘크리트구조 공용부분(E/V,계단실,복도) 662.86㎡ (200.87평) 4층 철근콘크리트구조 의원 1231.2㎡ (373.09평) 4층 철근콘크리트구조 휴게음식점 340.2㎡ (103.09평) 4층 철근콘크리트구조 유흥주점 139.32㎡ (42.22평) 5층 철근콘크리트구조 공용부분(E/V,계단실,복도) 616.19㎡ (186.72평) 5층 철근콘크리트구조 의원 1711.87㎡ (518.75평) 5층 철근콘크리트구조 사무소 178.2㎡ (54평) 5층 철근콘크리트구조 사무소 226.8㎡ (68.73평) 6층 철근콘크리트구조 공용부분(E/V,계단실,복도) 327.37㎡ (99.2평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/03/24]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (광주은행,신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
256,800,000원
103,642,000원
41% 4회
6개월
10건
376,850,000원
134,117,100원
38% 4.5회
12개월
19건
649,710,526원
243,529,058원
39% 4.4회
인근지역 최근 낙찰사례
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