2022타경109458 경매사건의 토지(전) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 154
소재지
경상남도 창원시 의창구 동읍 금산리 산30-1
사건번호
2022 타경 109458 물건번호
1
물건용도
토지(전)
감정평가액
31,830,600원
경매대상
토지매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(13%) 4,272,000원
건물면적
입찰기일
2024.06.26(수) 10:00 (오늘입찰)
입찰보증금
(10%) 427,200원
토지면적
638.00㎡(193.00평)
유찰횟수
9회
입찰법원
창원지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 154회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
금산리 산30-1
임야
196㎡ (59.29평)
2
금산리 산30-2
임야
164㎡ (49.61평)
3
금산리 산30-3
임야
197㎡ (59.59평)
4
금산리 273-7
과수원
56㎡ (16.94평)
5
금산리 273-10
답
13㎡ (3.93평)
6
금산리 273-11
과수원
12㎡ (3.63평)
제시외건물
1
금산리 산30-1
12주
㎡(3.63평)
2023-07-19
유찰
(100%)
31,830,600 원
2023-08-23
유찰
(80%)
25,464,000 원
2023-10-06
유찰
(64%)
20,371,000 원
2023-11-08
유찰
(51%)
16,297,000 원
2023-12-12
유찰
(41%)
13,038,000 원
2024-01-17
유찰
(33%)
10,430,000 원
2024-03-06
유찰
(26%)
8,344,000 원
2024-04-17
유찰
(21%)
6,675,000 원
2024-05-22
유찰
(17%)
5,340,000 원
2024-06-26
진행
(13%)
4,272,000 원
[위치/주위환경] 기호(1)-(3) : 본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 금산리 소재 "산남저수지" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 과수원, 자연림 등으로 형성되어 있음.자연림 등이 혼재되어 있음.[교통상황] 기호(1)-(3) : 농기계 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통시됨.[이용상태] 기호(1)-(3) : 정방형의 완경사 토지로서, 과수원으로 이용중임.완경사 지 토지로서, 기호(4)는 "전", 일부는 "도로"로 기호(5,6)는 도로로 이용중임.[도로상태] 기호(1)-(3) : 지적도상 맹지 이나 인접지를 통하여 출입 가능함.왕복 2차선 아스팔트 포장도로 와 연결된 내부도로와 접함.[토지이용계획] 기호(1)-(3): 농림지역 , 가축사육제한 구역공익용산지 <산지관리법>,보전산지 <산지관리법>기호(4): 농림지역 , 가축사육제한 구역접도구역 <도로법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>기호(5)-(6): 농림지역 , 가축사육제한 구역[제시외 물건] 별첨 사진용지와 같이 기호(1)-(3) : 지상에 제시외수목(감나무 등)이 소재함.[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/02/08]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외하는 지상 소재 제시외 수목을 위하여 법정지상권, 분묘를 위하여 분묘기지권이 각 성립할 여지 있음.
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (경남은행,스탠다드차타드은행) 이 입점하고 있습니다.
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
351,978,025원
172,490,000원
55% 3.1회
6개월
13건
270,930,392원
134,208,154원
53% 3.2회
12개월
26건
283,479,885원
148,983,875원
52% 3.6회
인근지역 최근 낙찰사례
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