2022타경16217 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 321
소재지
인천광역시 미추홀구 재넘이길 10, 3층301호
사건번호
2022 타경 16217 물건번호
20개 물건중 1번 (변경)
20개 물건중 2번 (변경)
20개 물건중 3번 (변경)
20개 물건중 4번 (변경)
20개 물건중 5번 (변경)
20개 물건중 6번 (변경)
20개 물건중 7번 (변경)
20개 물건중 8번 (변경)
20개 물건중 9번 (변경)
20개 물건중 10번 (변경)
20개 물건중 11번 (변경)
20개 물건중 12번 (변경)
20개 물건중 13번 (변경)
20개 물건중 14번 (변경)
20개 물건중 15번 (변경)
20개 물건중 16번 (변경)
20개 물건중 17번 (변경)
20개 물건중 18번 (변경)
20개 물건중 19번 (변경)
20개 물건중 20번 (변경)
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
311,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
변경
최저입찰가
(49%) 152,390,000원
건물면적
81.46㎡(24.64평)
입찰기일
2024.11.11(월) 10:00
입찰보증금
(10%) 15,239,000원
토지면적
48.29㎡(14.61평)
유찰횟수
2회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 321회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
7
재넘이길 10
781.0 분의 48.29
48.29㎡ (14.61평)
건물
7
재넘이길 10
3층301호 철근콘크리트구조
81.46㎡ (24.64평)
2023-07-20
유찰
(100%)
311,000,000 원
2023-08-23
변경
(70%)
217,700,000 원
2023-12-11
변경
(70%)
217,700,000 원
2024-10-07
유찰
(70%)
217,700,000 원
2024-11-11
변경
(49%)
152,390,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "학익2동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.[건물구조] 2020년 07월 09일 사용승인된 철근콘크리트고 (철근)콘크리트 지붕 5층건 내 제2층 제201호 외 19개호로서,외벽 : 석재붙임 마감 등,새시 : 하이새시 창호 등임.[이용상태] 공동주택으로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등 되어있음.[토지형상/이용상태] 본건 토지는 5필지 일단의 인접지대비 등고평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 남서측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 토지 기호 1-5 공히, 제2종일반주거지역 (2022-11-28), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 임대 미상임.
소재지
인천광역시 미추홀구 학익동 2-25번지
대지면적
781㎡(236.67평)
연면적
1589.74㎡(481.74평)
주용도
공동주택
건축면적
455.73㎡(138.1평)
용적률산정연면적
1589.74㎡(481.74평)
착공일자
2019.08.19
건폐율
58.35%
용적률
203.55%
사용승인일자
2020.07.09
지상층수
5층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실.주차장 39.48㎡ (11.96평) 2층 철근콘크리트구조 공동주택(연립주택: 6세대) 423.4㎡ (128.3평) 3층 철근콘크리트구조 공동주택(연립주택: 6세대) 423.4㎡ (128.3평) 4층 철근콘크리트구조 공동주택(연립주택: 4세대) 378.47㎡ (114.69평) 5층 철근콘크리트구조 공동주택(연립주택: 4세대) 324.99㎡ (98.48평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실(연면적제외) 39.48㎡ (11.96평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/04/03]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
임OO
2020.11.30
X
강OO
전부
2020.11.30.
2020.12.10.
2023.01.09
46,400,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.11.07] 채권자 (주)OOOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출[2024.11.07] 채무자겸소유자 최OO 매각기일연기신청서 제출[2024.06.11] 채권자 포OOOOOOOO 경매속행 신청서 제출[2024.05.03] 채권자 포OOOOOOOO 매각방법변경신청서 제출[2023.12.08] 기타 주OOO OOOOOOOOOO 기일연기신청서 제출[2023.11.02] 채권자 포OOOOOOOO 경매속행 신청서 제출[2023.08.21] 채권자 포OOOOOOOO 기일연기신청서 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
26건
218,692,308원
123,850,098원
56% 2.3회
6개월
40건
215,650,000원
124,143,599원
58% 2.1회
12개월
55건
201,836,364원
122,449,324원
62% 2회
홍경수 책임컨설턴트/경매1팀장 분석의견
추천 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
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