2022타경103782 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 531
소재지
서울특별시 동대문구 천호대로91길 20, 6층601호 (장안동,아성뜨란채)
사건번호
2022 타경 103782 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
306,400,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(4%) 13,476,000원
건물면적
26.32㎡(7.96평)
입찰기일
2025.01.07(화) 10:00 29 일전)
입찰보증금
(10%) 1,347,600원
토지면적
15.59㎡(4.72평)
유찰횟수
15회
입찰법원
서울북부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 531회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
천호대로91길 20
463.1 분의 15.59
15.59㎡ (4.72평)
건물
1
천호대로91길 20
6층601호 (장안동,아성뜨란채) 철근콘크리트구조
26.32㎡ (7.96평)
제시외건물
1
천호대로91길 20
주거구조
약 18.47
2023-07-25
유찰
(100%)
306,400,000 원
2023-08-29
유찰
(80%)
245,120,000 원
2023-10-04
유찰
(64%)
196,096,000 원
2023-11-07
유찰
(51%)
156,877,000 원
2023-12-12
유찰
(41%)
125,502,000 원
2024-01-16
유찰
(41%)
125,502,000 원
2024-01-16
변경
(33%)
100,402,000 원
2024-02-20
유찰
(33%)
100,402,000 원
2024-03-26
유찰
(26%)
80,322,000 원
2024-04-30
유찰
(21%)
64,258,000 원
2024-06-04
유찰
(17%)
51,406,000 원
2024-07-09
유찰
(13%)
41,125,000 원
2024-08-13
유찰
(11%)
32,900,000 원
2024-09-24
유찰
(9%)
26,320,000 원
2024-10-29
유찰
(7%)
21,056,000 원
2024-12-03
유찰
(5%)
16,845,000 원
2025-01-07
진행
(4%)
13,476,000 원
[위치/주위환경] 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "동대문소방서" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며 근거리에 노선버스 정류장 및 지하철 5호선 "장한평역" 등이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 보통임.[건물구조] 2017년 10월 30일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제6층 제601호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등,창호 : 새시 창호 마감 등임.[이용상태] 도시형생활주택(다세대주택)으로 이용 중임.[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스 설비 등 제반시설을 갖추고 있음.[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지 로 이용 중임.[도로상태] 북서측으로 노폭 약 6미터 의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 기호(1), (2) 공히제2종일반주거지역 (7층이하) 가축사육제한 구역4m (지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.[공부와의 차이] -[참고사항] 임대미상임.
소재지
서울특별시 동대문구 장안동 453-11번지
대지면적
463.1㎡(140.33평)
연면적
902㎡(273.33평)
주용도
공동주택
건축면적
266.39㎡(80.72평)
용적률산정연면적
902㎡(273.33평)
착공일자
2017.04.12
건폐율
57.52%
용적률
194.77%
사용승인일자
2017.10.30
지상층수
6층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실 12.6㎡ (3.82평) 1층 철근콘크리트구조 피로티주차장(연면적제외) 253.79㎡ (76.91평) 2층 철근콘크리트구조 근린생활시설(사무소)4호 235.96㎡ (71.5평) 3층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(다세대주택)4세대 169.2㎡ (51.27평) 4층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(다세대주택)4세대 169.2㎡ (51.27평) 5층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(다세대주택)4세대 169.2㎡ (51.27평) 6층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(다세대주택)4세대 145.84㎡ (44.19평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 ELEV.OH(연면적 제외) 12.6㎡ (3.82평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/07/07]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
박OO
전부(방3칸)
2018.01.05.
2018.01.12.
2022.06.13
275,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
287,833,333원
252,876,832원
89% 1회
6개월
13건
309,923,077원
264,488,462원
86% 2.7회
12개월
25건
310,688,000원
247,841,944원
80% 2.5회
인근지역 최근 낙찰사례
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